房產證掛失流程的具體流程是怎樣得
房產證是許多人奮鬥一生而來得,對於擁有房產證的人來說,它是有一定價值的。但是當房產證遺失時,對於房產證掛失的具體流程是怎樣的?本站小編整理相關資料,希望對您有一定幫助。
房產證遺失補證登記
房產證是購房者取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產證遺失了怎麼呢?房產證遺失需要進行補辦並登記,具體房產證遺失補證登記的程序如下:
一、房產證遺失補證申請登記程序:
檔案館查詢、出具證明-遺失啓示登報-配圖—提交資料—交費領證。
二、房產證遺失補證登記提交資料:
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件複印件(查驗原件);
5、遺失啓示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須經過公證);
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本複印件(查驗原件);
9、法人授權委託書、代理人身份證件複印件(查驗原件)。
三、補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明;
4、6個月後,房管部門在所在地日報發佈房屋所有權證書作廢公告;(兩次登報費用,由報社收取)
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
備註:
1、第8、9項爲單位申請遺失補證時提交,單位所提交的複印件須加蓋公章;
2、房屋已抵押的,須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文字,在二樓商務中心領取)。
3、遺失啓示自登報之日起需滿30日,方可申請補證。
三、收費標準:
登記費:10元/證;
配圖費:20元/證。
透過以上本站小編整理了對於房產證遺失補辦的流程方面的資料,您對於房產證掛失得流程具體瞭解清楚了嗎?如果您對於房產證的其他方面,比如辦理流程,辦理所需費用,加名徵稅等其他有關房產證得問題存在不清楚的地方,可以諮詢本站。這裏有專業的律師爲您解答你對於房產證中的法律問題,維護您自身的合法利益。
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