天津市土地使用税的税率是多少?
在我国使用城镇土地的单位要依法缴纳土地使用税。我国的土地管理法并没有对土地使用税的税率做出统一规定,因为土地使用税属于地方税种,由各个城镇自主决定。通常,影响土地使用税税率的因素有经济社会发展水平、物价情况、城镇居民收入及土地供求情况等。那么天津市土地使用税的税率是多少?下面小编结合天津市有关政策和大家讲一讲。
一、天津市土地使用税的税率是多少?
在本市范围内使用城镇土地的单位和个人为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本办法的规定缴纳土地使用税。
前款所称城镇土地包括各区(含天津经济技术开发区、天津港保税区和天津新技术产业园区)范围内的土地和各县人民政府所在地及其建制镇范围内的土地。对土地使用权纠纷未解决的,暂由实际使用土地的单位和个人缴纳土地使用税。
各等级土地使用税每平方米年税额为:
(一)一等25元;
(二)二等20元;
(三)三等15元;
(四)四等10元;
(五)五等5元;
(六)六等1.5元;
(七)七等1元。
二、天津市土地使用税的免征范围是什么?
下列土地免缴土地使用税:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地(不包括农副产品加工场地和生活、办公用地);
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税10年;
(七)个人所有的自住房屋占用的土地及院落用地;
(八)由国家财政部门另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
三、天津市土地使用税缴纳周期是怎样的?
土地使用税按年计算,每年分两期缴纳,分别为5月和11月。
新征用的土地,按照下列规定缴纳土地使用税:
(一)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时,开始缴纳土地使用税;
(二)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
综上所述,根据天津市城镇土地使用税管理条例的规定,天津市土地使用税的税率分为9级,从最低的每平米1元到最高25元不等。并且,政府部门用地、公园等公共设施用地及农业生产用地等,免征土地使用税。承担纳税义务的单位,每年分两次缴纳,为5月份和11月份。
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