法律百科吧

关于不破的知识精选

不破鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的不破方面的相关内容,解决您在不破方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注不破鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房屋买卖不破租赁的规定是什么意思

    房屋买卖不破租赁的规定是什么意思

    房屋买卖不破租赁的规定是什么意思1、买卖不破租赁即在租赁关系存续期间。2、即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...

  • 买卖不破租赁合同条款是什么?

    买卖不破租赁合同条款是什么?

    一、买卖不破租赁合同条款是什么?根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九的规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”我国明确了“买卖不破租赁”的规则。买卖不破租赁是指当出租人在租赁...

  • 拍卖房买卖不破租赁

    拍卖房买卖不破租赁

    房屋是重要的财产之一,房屋的所有权是以登记为准的,抵押人拥有房屋所有权的,可以将房屋抵押给债权人贷款的,那么房屋有抵押买卖也不破租赁吗?下面由本站网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。精选律师·...

  • 买卖不破租赁合同解除

    买卖不破租赁合同解除

    买卖不破租赁租赁合同后续解除吗正因为买卖不破租赁,后续法律关系出租人才不需要与承租人重新签订租赁合同,因为原租赁合同是合法有效的,必须使用居住到租赁期满。买卖不破租赁原则是应当遵守的,在城镇房屋租赁合同中同样...

  • 买卖不破租赁的效力是怎样的?

    买卖不破租赁的效力是怎样的?

    一、买卖不破租赁的效力是怎样的?效力:《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《解释》第20条规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的...

  • 买卖不破租赁的法律规定是什么?

    买卖不破租赁的法律规定是什么?

    一、买卖不破租赁的法律规定是什么?买卖不破租赁的法律规定有:1、租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定;2、私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁...

  • 买卖不破租赁适用条件有哪些

    买卖不破租赁适用条件有哪些

    一、买卖不破租赁适用条件有哪些1、存在合法有效的租赁合同要适用该制度,在所有权让与时,租赁合同应该已经成立并且生效,就是租赁关系须有效的存在,换言之,租赁关系的有效存在的准据时点应确定在所有权让与时。同时,需要注...

  • 房屋有抵押买卖也不破租赁吗

    房屋有抵押买卖也不破租赁吗

    一、房屋有抵押买卖也不破租赁吗1、房屋有抵押的,如果租赁合同在抵押前签订的,抵押权不影响租赁合同的效力,抵押房屋买卖,也不影响租赁合同的效力。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关...

  • 合同法规定买卖不破租赁的适用对象是什么?

    合同法规定买卖不破租赁的适用对象是什么?

    一、合同法规定买卖不破租赁的适用对象是什么?是不动产,依据司法惯例,动产一般是不能适用买卖不破租赁原则的。《合同法》第229条规定的“买卖不破租赁”是指:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。承...

  • 买卖不破租赁有没有时限的规定?

    买卖不破租赁有没有时限的规定?

    一、买卖不破租赁有没有时限的规定?买卖不破租赁没有时限的规定,租赁房屋被买卖的场合,承租人对于该房屋的使用权,不会因为该房屋的买卖而受影响,买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定,此时租赁权的效力大于买卖双方的转...

  • 买卖不破租赁,合同解除

    买卖不破租赁,合同解除

    买卖不破租赁合同解除方式有哪些买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。如...

  • 动产是否适用买卖不破租赁

    动产是否适用买卖不破租赁

    一、动产是否适用买卖不破租赁?动产租赁不应当适用该原则,其理由如下:第一,动产的种类繁多,且价值普遍较低,通过市场交易很容易取得,因此,没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。第二,对动产租赁适用“买卖不破租赁”原则,不利...

  • 商品房买卖不破租赁的规定有哪些?

    商品房买卖不破租赁的规定有哪些?

    一、商品房买卖不破租赁的规定有哪些?商品房买卖不破租赁的规定有在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承...

  • 买卖不破租赁的要件有哪些?

    买卖不破租赁的要件有哪些?

    一、买卖不破租赁的要件有哪些?(1)存在合法有效的租赁合同要适用该制度,在所有权让与时,租赁合同应该已经成立并且生效,就是租赁关系须有效的存在,换言之,租赁关系的有效存在的准据时点应确定在所有权让与时。同时,需要注意...

  • 车位是否适用买卖不破租赁?

    车位是否适用买卖不破租赁?

    一、车位是否适用买卖不破租赁?车位是适用买卖不破租赁,因为车位和房子一样都是属于可以适用的对象。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响。《民法典》第七百二...

  • 二手房房屋买卖不破租赁原则不能用的情形有哪些?

    二手房房屋买卖不破租赁原则不能用的情形有哪些?

    一、二手房房屋买卖不破租赁原则不能用的情形有哪些?租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:1、房屋在出租前...

  • 买卖不破租赁的诉讼请求

    买卖不破租赁的诉讼请求

    买卖不破租赁的诉讼请求1、当事人基本情况(原告、被告和第三人):(1)原告基本情况:原告嘛,自己对自己当然是相当了解,所以要写得详尽些。①原告为自然人的应当写明——姓名﹑性别﹑年龄(或出年月日)﹑民族﹑职业﹑工作单位和住所、联系...

  • 执行中买卖不破租赁的规定是什么?

    执行中买卖不破租赁的规定是什么?

    一、执行中买卖不破租赁的规定是什么?执行中买卖不破租赁的规定是在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的,买卖不破租赁规则将会被限制适用。查封是人民法院执行人员将作为执行对象的财产加贴封条予以封存,禁止被...

  • 房屋买卖不破租赁期限是什么?

    房屋买卖不破租赁期限是什么?

    一、房屋买卖不破租赁期限是什么?期限应当在合同的有效期限内处理,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系...

  • 买卖不破租赁是有文件规定吗?

    买卖不破租赁是有文件规定吗?

    一、买卖不破租赁是有文件规定吗?《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受...

  • 房屋买卖不破租赁的法律规定是什么

    房屋买卖不破租赁的法律规定是什么

    一、房屋买卖不破租赁的法律规定是什么1、民法典第七百二十五条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。2、民法典第七百二十六条规定出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人...

  • 买卖不破租赁破解办法有哪些?

    买卖不破租赁破解办法有哪些?

    一、买卖不破租赁破解办法有哪些?1.租赁物是动产的。因为动产的种类繁多,且价值普遍较低,通过市场交易很容易取得,因此,没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。此外,如果对动产租赁适用“买卖不破租赁”原则,则不利于财产的...

  • 出租在前抵押在后买卖不破租赁能成立吗

    出租在前抵押在后买卖不破租赁能成立吗

    一、出租在前抵押在后买卖不破租赁能成立吗?1、出租在前抵押在后是可以成立买卖不破租赁的,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定:“抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁...

  • 二手房买卖买卖不破租赁

    二手房买卖买卖不破租赁

    在买卖二手房有买卖不破租赁吗从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。对于我国合同法第229条的规定是否应当适用于动产呢?笔者认为,动产租赁不应当适用该原则,其理由如下:第一...

  • 买卖不破租赁法条规定有哪些

    买卖不破租赁法条规定有哪些

    一、买卖不破租赁法条规定有哪些买卖不破租赁的法律规定有:1、租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定;2、私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合...

 1 2 3 下一页