关于物权的知识精选

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债权不能对抗物权的法律依据是什么

债权不能对抗物权的法律依据是什么债权不能对抗物权规定是物权具有优先于债权的效力。因为物权是对世权,绝对权。而债权是对人权,相对权。即享有物权者,其余所有人均有对物的不作为义务,不得侵犯物权。而债权只对只对...
占有改定何时发生物权变动

占有改定能发生善意取得吗占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利，保...
买卖合同设立担保物权

买卖合同标的物欺诈有哪些在标的物上做文章从来是利用买卖合同进行欺诈的犯罪分子惯用的手法之一。具体来说有以下几种：1、以假充真，以劣充优，以次充好。以假冒伪劣的商品代替优质的、正宗的商品，隐瞒商品存在的瑕疵，是这...
债权债务跟随物权转移

什么是债权债务转移债权转让债务转移都属于合同的转让，合同的当事人发生了变化。而“债务人向第三人履行债务”和“由第三人向债权人履行债务”都属于合同内约定，合同当事人不变，比如—分包—就属于“由第三人向债权人履...
吉林首信物权融资

信用卡诈骗立案了，该怎么办信用卡诈骗罪存在四种不同情形，1、使用伪造的信用卡，或者使用以虚假身份证明骗领的信用卡；2、使用作废的信用卡；3、冒用他人信用卡；4、恶意透支。对于前三种情形，公安立案后根据侦查情况追究当事人...
承包的土地经营权算不算物权

土地承包经营权属于物权规范，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...
物权的保护原则是什么

律师解析：物权保护的原则应当包括一体保护原则、平等保护原则和效益原则三项。一体保护原则，是指对所有的物权，不论其性质和内容如何，都应当给予承认和保护，即不管是所有权还是他物权，在所有权中，不管是公有性质的所有权还是...
担保物权与担保债权的差别

律师解答：多个方面差别。律师解析：担保物权与担保债权的区别：1、看担保主体是物还是债，如果主体是物的，则是担保物权，如果是债的话，就是担保债权。2、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当...
物权的内容有什么

物权的内容有什么物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。（１）物权的权利主体特定，义务主体不特定；（２）物权的内容是直接支配一定的物，并排除他人干涉。...
合同效力和物权变动请求权

物权请求权与债权请求权的区别1、物权请求权的实现或物权性民事责任的承担，权利人无需证明行为人主观上有过错。2、物权请求权的实现不以行为人的行为造成受害人财产损失或其他损失为前提。3、债权请求权的行使有诉讼...
资产重组取得物权

资产重组的方式上市公司资产重组分为五大类:(1)收购兼并。(2)股权转让，包括非流通股的划拨、有偿转让和拍卖等，以及流通股的二级市场购并(以公告举牌为准)。(3)资产剥离或所拥有股权出售，是指上市公司将企业资产或所拥有...
主债权无效担保物权的效力是哪些

一、主债权无效担保物权的效力是哪些主债权无效，担保物权也无效。因为担保合同是主债权合同的从合同，如果主债权合同无效，则作为从合同的担保合同自然也就是无效的，所以主债权无效，担保物权也无效。合同无效的，当事人应当根...
民法典物权未登记能否对抗地役权

民法典物权未登记能否对抗地役权民法典中的物权未登记不能对抗已经登记的地役权。我国实行不动产统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭未经登记不发生效力，不得对抗地役权。这里说的地役权是一种独立的物权...
民法典担保物权是否交诉讼费

民法典担保物权是否交诉讼费1、实现担保物权产生纠纷，向人民法院起诉的，原告需要预先交纳诉讼费用，但诉讼费用一般由败诉方承担。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条诉讼费用的种类和交纳当事人进行民事诉讼...
不当得利物权

什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是：1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...
担保物权纠纷诉讼期限如何规定

担保物权纠纷诉讼期限如何规定诉讼期是三年，因为有相关的法律规定，当事人因有争议的事件向法院提起诉讼的，诉讼时效为3年，从知道权利被侵犯时开始计算。交通诉讼诉讼需要当事人起诉。应提交起诉书，并按对方当事人人数提交...
合同效力和物权变动

股东股权变动章程如何修改股东股权变动章程在修改时需要详细的记载变更前后的内容，《公司法》第七十四条：“依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改...
担保物权人的含义是什么，法律有哪些规定

担保物权人的含义是什么,法律有哪些规定法律分析担保物权人的含义：担保物权人是为了担保债务的履行，债务人或第三人向债权人提供担保，而对他人提供的担保物享有担保权的权利人。当债务人不履行债务时，债权人可就担保物优...
房屋物权保护纠纷上诉状

上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...
著作权转让与物权转让的区分有什么?

一、著作权转让与物权转让的区分有什么?1.法律概念不同，著作权的转让，是指著作权人将作品著作财产权的一项、几项或全部转让给受让人，从而受让人成为该作品一项、几项或全部著作财产权新的权利人的法律行为。物权转让，实...
著作权有物权的一般属性吗

一、著作权有物权的一般属性吗?著作权有物权的一般属性，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。而著作权是自然人、法人或者其他组织对文学、艺术和科学作品享有的排他...
物权有没有期限性的规定，有没有规定？

物权有没有期限性的规定，有没有规定？在物权中是有期限性规定的，以物权存续的期限为标准，可以将物权分为两种类型，第一类是有期限物权，第二类是无期限物权，按照其他的分类标准，物权又分为动产物权，不动产物权，自物权和他物权。...
物权请求权，是否适用诉讼时效

物权请求权，是否适用诉讼时效物权请求权不适用诉讼时效。理由如下：第一，物权请求权是物权效力的具体体现，是包含在物权权能之中的。只要物权存在，物权请求权就应该存在。由于物权本身作为支配权不适用诉讼时效的规定，因此，作...
未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效呢

律师解答：是有效的。律师解析：未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效；未办理物权登记的，不影响合同...
一般担保物权的特征有些什么

一般担保物权的特征有些什么1、第一，担保物权以确保债务的履行为目的。担保物权的设立，是为了保证主债债务的履行，使得债权人对于担保财产享有优先受偿权，所以它是对主债权效力的加强和补充。2、第二，担保物权是在债务人或...