高空坠物砸伤路人全楼业主都要赔偿么?
居住在高层的人们,在日常生活中要注意阳台排放的物品,防止东西掉落,更不应该乱扔东西。近年来,新闻媒体屡屡爆出高空坠物伤人事件,其中严重的甚至导致路人被砸身亡。防范高空坠物,整个社会都要努力。那么,高空坠物砸伤路人全楼业主都要赔偿么?下面请看小编给出的分析。
一、高空坠物砸伤路人全楼业主都要赔偿么?
高空坠物砸伤行人,肇事者无法确定,由整栋楼的业主共同担责。《中华人民共和国侵权责任法》第85条规定:“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”
二、高空坠物的归责原则是怎样的?
1、被砸者只要证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤,就完成了他的举证。剩下的就是盖楼业主举证自己未抛物。未能举证或者确系无法找到实际抛物者的,该楼道全体业主共同承担赔偿责任。
这是对被砸者负责,由于被砸者不可能提供证据证明某一业主抛物,要求被砸者举证不现实,故而适用于举证倒置。
2、如果房屋是出租的,那么房东和租赁者共同赔偿。租赁者是实际居住房屋,对房屋安全性附有直接责任,其可预见预防而没有对老化玻璃进行处理或及时通知房东处理。而房东作为房屋的所有人,则需要承担相应的监管义务,未能尽到义务的,所有人或者管理人员应当承担赔偿义务。
因此,高空坠物的归责原则是适用于法律中举证倒置原则,即受害人只需要证明自己被高空中的坠落物体砸伤,剩余的举证责任则由居住的业主证明。
三、高空坠物案件的举证责任是怎样的?
建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼。根据《民法通则》第126条的规定,由上述原因致人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但如果有证据证明自己没有过错的可以免责。由上文可知,高空坠物是适用于举证倒置原则。
由此可见,高空坠物的危害很大,对路人及车辆的安全造成威胁。在无法锁定住户的情况下,高空坠物砸伤路人全楼业主都需要承担连带赔偿责任,除非其可以提供有力证据,来证实自身的确没有乱扔东西。当然,小区物业作为小区的管理者,发生高空坠物事件,也要被问责。
-
租房合同高空坠物责任约定内容是什么?
租房高空坠物合同书(一)甲方责任1、甲方应向乙方提供完好的房屋及附属设施。2、乙方入住前,甲方应向乙方交待清环境、水、电、暖、消防设施等注意事项。并履行水、电、暖、天然气使用和注意消防安全等告知义务;3、对乙方提出的安全问题,积极协助解决。(二)乙方责...
-
高空坠物找不到肇事者怎么办?
高空坠物找不到肇事者怎么办?高空坠物致人重伤,不能确定侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。比如根据现有证据可以确认是某一座建筑十楼到二十楼悬挂物脱落导致伤害,那么建筑中十楼到二十楼的住户除非可以证明自己不是侵权...
-
高空抛物适用侵权责任法的什么原则
律师解析:高空抛物事件中应当适用过错原则和公平责任原则,也就是说若高空抛物的行为造成他人损害的,一般应当由侵权人依法承担侵权责任;但是如果无法确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。法律依据:《民法典》第一千二百...
-
高空坠物该什么部门管?
高空坠物该什么部门管?高空坠物是由城乡建委、县规划局和县材政局等有关部门共同管理的。如有发现高空抛物可以向公安部门或物业管理部门投诉。我国相关法律有明确规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明...