房产证和产权证的区别是什么
产权证和房产证的区别:
1、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。即《房屋产权证》,是国家依法保护房屋产权的合法凭证。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋产权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。
2、使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋,使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权,也不得拖欠租金,也不得出租、出售房屋。但是,国家为了保护承租人的合法权益,承租人享有优先购买权,如果房屋拆迁,则业主应当合理安置承租人,给予承租人安置同样面积的房屋承租。当然,经双方协商一致,也可以给予相应的货币补偿。
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婚后买的商铺怎么私自出售
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父母离婚 儿子判给父亲,女儿判给母亲 这样儿子能继承母亲的房产吗?
律师解析:如果母亲没有留下遗嘱将房产留给其他人,那么您儿子还是可以继承母亲的房产的。离婚后子女判给一方,子女和另一方依然有法律上的亲子关系,亲子关系并不会因与配偶离婚而解除,即使儿子判给父亲,您的前妻依然是您儿子的母亲,基于此,在离婚后儿子的母亲需要支付儿...
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男方提出离婚,女方能得到什么补偿?
律师解析:男方提出离婚,女方能得到什么补偿,需要看男方是否存在婚姻过错,女方是否对家庭劳动承担较多的义务付出较大的贡献以及女方离婚时是否生活困难需要扶助。离婚时有三大救济制度分别是离婚损害赔偿制度、离婚经济帮助制度、家务劳动补偿制度。只有符合三大制...
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离婚后不迁户口能吗?
律师解析:可以。夫妻双方离婚后,户口并不是一定要迁出。但是,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则必须迁出。夫妻离婚后,户口除了可以办理迁移,如回迁回结婚前原户籍所在地、迁往经常居住地外等。一般来讲,还有以下的处理方式:1、另立门户。由于...