建筑工程合同有多份如何使用
一、建筑工程合同有多份如何使用
(一)一份合同有效,一份无效,按有效合同结算。
(二)两份合同均有效,(应)有公示行为,则产生公信力,备案合同效力优先。
(三)两份合同均有效,无且无需公示行为,不涉及其他主体,以实际履行(意思自治)为标准。
(四)两份合同均无效,地位平等,以实际履行(意思自治)为标准。
二、建设工程合同应注意哪些事项
1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同,普遍采用建设部与国家工商局共同制定《建设工程施工合同》示范文本。
2、严格审查发包人资质等级及履约信用。施工单位在签订《建设工程施工合同》时,对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作,它将不合格的主体排斥在合同的大门之外,将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外,为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。
3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容。“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题,有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。
-
施工总包合同违约有什么后果?
(一)发包方责任1、未办理工程施工许可等相关证件造成施工中断;2、未确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位、水准点和坐标控制点造成返工;3、开工前未接通施工现场水源、电源和运输道路影响工期;4、应安排现场责任人对工程进度、质量进行监督,协调处理现场日...
-
施工合同备案怎么收费?
一、施工合同备案怎么收费?施工合同备案已经取消。取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。法律依据:《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项1、取消施工合同备案、建筑节能...
-
我国工程索赔程序流程的介绍
在工程承包的过程之中,往往会出现,并非自身的过错,但是造成其自身损害的情况发生。这就存在了一个风险划分的问题。如果该风险归于自身那就有自身承担。如果造成损害的风险是由对方承担,那么损害方可以向对象要求进行工程索赔。那么工程索赔程序流程是怎么样的呢?...
-
建筑物搁置物脱落物侵权责任人是谁?
一、建筑物搁置物脱落物侵权责任人是谁?建筑物搁置物脱落物侵权责任人是物品的所有人或管理人;《民法典》第一千二百五十三条,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵...