老人去世房屋过户流程
如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
到公证处开据公证书需要以下材料:
1、派出所开具的死者的死亡证明或医院出具的医学死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
-
征地补偿款能作为遗产继承吗?
律师解析:征地补偿款能作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法律依据:《民法典》第一千一百二...
-
办理遗赠公证需要什么材料?
遗赠关系如果确立,赠与的人以及被赠的人或许也会遇到一些阻碍,因为赠与人的儿子或者女儿亦或是其他法律规定的继承人会对其进行劝说,乃至产生争议。所以很多情况下遗赠的关系人通常会通过进行遗赠公证,以此来确认权力,保证遗赠能够正常进行。法律上对遗赠办理公证尚...
-
遗嘱继承用通知所有继承人到场吗
律师解析:遗嘱继承不用通知所有继承人到场。但在代书遗嘱、自书遗嘱等情形下,必须由被继承人、两名以上见证认到场。且继承开始后,律没有规定遗嘱继承必须通知所有继承人到场,仅规定了应及时通知继承人和遗嘱执行人。即知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继...
-
第一第二顺序继承人有什么?
律师解析:遗产按照下列顺序继承:第一顺序继承人:配偶、子女、父母。第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异...