房产遗嘱继承手续
房产继承过户手续:
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
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死者生前债务如何处理?
律师解析:1、死者生前所欠的债务,原则上应从死者遗产中偿还。继承人在继承遗产的同时,也负有清偿债务的义务。继承人放弃继承的,对该债务可以不负清偿责任。2、向死者的配偶追偿。夫或者妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。法...
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第二顺位能否代位继承?
律师解析:第二顺位可以依法代位继承。可以代位继承的情形有:1、被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。2、被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。法律依据:《中华人民共和民法典》第一千...
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再婚老人婚前财产如何继承
律师解答:遗赠抚养协议优于遗嘱。律师解析:再婚老人婚前财产的继承方式:1、首先要看一下老人在生前有没有立遗嘱,如果立下遗嘱规定了房产由谁来继承,那么这种情况就需要按照遗嘱来继承这个房子;2、如果没有遗嘱,按照法定继承顺序来进行继承,第一继承人应该是自己的配偶...
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要实现继承权需具备哪些条件
律师解析:继承人要实现继承权需具备如下条件:1、法定继承人需要与被继承人具有法定继承的血缘关系或姻亲关系,遗嘱继承人应当为被继承人指定的继承人;2、前述继承人没有丧失继承权;3、被继承人具有可继承遗产;4、其他条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一...