合同约定定金有数额限制吗?
很多人在签订合同的时候为了防止反悔造成损失,往往会约定定金条款以作为担保。比如是进行货物的买卖,约定好提前支付一定的定金。在合同中,违约金的具体数额是有明显限制的,同理,定金的约定也是要限制,主要是数额的限制。
双方合同中定金条款的具体金额是双方共同约定决定的。
但是在双方约定的时候,定金的总额不能超过主合同涉及的总额的五分之一。
如果定金超过了五分之一,会面临下面的一些处理。
1.法律规定了定金不能超过主合同标额的五分之一,如果超过了就属于违法。只能收取五分之一的部分。如果超过了这个比例,也只能按五分之一的比例收取。
如果对方仍然要求负清楚超过五分之一的定金部分,作为受到损害的一方,应该及时的到法院去申请,要求主张超过的部分是不需要支付的。
2.如果合同中定金超过了五分之一,只是这部分合同无效,合同中的其他部分的效力是不受影响的,依然有效。
双方在合同中如果需要约定定金,必须要用书面形式。
如果未采用书面形式,双方只是口头约定,这可能会直接影响到最后定金部分条款的法律效力。
定金只是用来抵押货款的,即双方在合同中约定的定金只能用来作为预付款。如果其中一方出现违约行为,另一方不能直接把定金占为己有作为违约金的。
如果双方签订合同约定定金的时候没有采用书面形式,只是口头上说说,导致了定金条款的模糊,或者是其中一方不承认订金的存在,应该立即到法院选择诉讼。如果情况比较复杂,或涉及到的金额比较巨大,最好是寻求专业的律师的帮助。
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