居间合同成立需要哪些条件
一、居间合同成立需要哪些条件
1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。合同主体,无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体,主要的行为能力。自然人作为合同主体,其合同行为能力的有无,应根据其民事行为能力的状况来确定。
2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实,是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。在正常情况下,行为人的意志,就是与其外在的表现相符的。但是,由于某些主观上或客观上,也可能发生两者不相符的情形。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性,没有补救的余地,只能归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益,其所指包括合同的目的和内容两个方面,即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。这里所说的“法律”,既包括现行法律、法规和行政规章中的强制性也包括国家政策的禁止性规定和命令性规定。
二、居间合同民法典上有什么规定
根据《民法典》第九百六十一条的规定:
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。
居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。
居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。
居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。
3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。
根据小编的总结大家已经知道,居间合同的成立要件和其他合同一样主要有三点,意思表示真实,具有民事行为能力和不违反法律法规或社会公共利益。
以上就是小编对于居间合同成立需要哪些条件的相关解答,如果你还有什么疑问欢迎来本站网进行在线咨询。
我们有专业的律师为你进行专业的解答。
网站地图更多#合同事务相关法律知识
2.0w 浏览文章民法典保证合同内容包括哪些2.4w 浏览文章民法典房屋装修是否是承揽合同2.7w 浏览文章民法典中物业管理合同要约定哪些1.6w 浏览文章民法典中财产分割协议私下签署是否有效1.3w 浏览文章民法典中买卖合同的成立时间怎么界定,相关法律规定1.2w 浏览文章民法典中买卖合同的成立的条件是什么2.6w 浏览文章民法典中买卖合同属于什么合同类型1.7w 浏览文章民法典中买卖合同以交付为成立条件吗,相关法律规定2.2w 浏览文章民法典中买卖合同的成立条件是什么,相关法律规定1.2w 浏览文章民法典中买卖合同的成立条件有哪些2.2w 浏览文章公司被吊销能否继续签订合同,合同订立的过程1.3w 浏览文章民法典合同未成立时定金如何处理,相关法律规定2.6w 浏览文章民法典订立合同的方式包括哪些1.7w 浏览文章民法典中签订合同没履行怎么处理1.9w 浏览文章民法典中合同要约的基本要素有哪些2.1w 浏览文章民法典租赁合同续签能否对抗抵押权1.3w 浏览文章民法典中不履行车辆买卖合同的后果,相关法律规定1.6w 浏览文章民法典中公司租办公室合同怎么处理2.6w 浏览文章民法典中主从合同如何认定2.3w 浏览文章民法典中国际买卖合同价格条款如何签订更多#合同订立相关
咨询居间合同成立条件有哪些371次阅读图文民间借贷需要什么条件成立1、合法的民间借贷必须是双方当事人之间自愿的借贷;2、合法的民间借贷出借的资金必须属于出借人所有或者拥有支配权的自有资金;3、合法的民间借贷禁止吸收他人资金转手放贷等。2023-12-071302次阅读文章居间人促成合同成立的,居间费用由谁负担?2022.08.1340955次阅读咨询居间合同成立条件有哪些?486次阅读图文居间合同成立的构成要件居间合同的构成要件有:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。2023-12-11860次阅读文章居间服务合同成立违约2023.03.107828次阅读咨询什么是居间合同成立条件481次阅读图文居间人促成合同成立的,居间费用要由谁负担在居间人促成合同成立的情况下,居间活动的费用,由居间人负担,这时居间人所需的居间费用,通常被包括在居间报酬内,所以居间活动的费用,由居间人负担。但在居间人未促成合同成立时,居间人可以要求委托人支付必要的费用。2023-12-061160次阅读文章居民单立户口需要什么条件?2023.03.0932174次阅读咨询居间合同成立需要哪些条件397次阅读加载更多更多合同订立最新文章
合同履行的内容和合同履行的专属原则有哪些1921次阅读2023.12.29合同的补充协议是什么意思1922次阅读2023.12.29租赁合同的期限最多是多久1195次阅读2023.12.29租赁合同可撤销期限是多长的时间1804次阅读2023.12.29订立合同的地点怎么确定1821次阅读2023.12.29遇到合同订立问题?本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多保理合同?2023-12-29 14:36:19网友提问合同只盖章没签字是不是生效2023-12-29 09:43:46网友提问合同纠纷是不是属于民事2023-12-29 09:36:14网友提问土地合同如何写2023-12-29 09:48:00网友提问原房主能把期房顶账给别人吗?2023-12-29 09:31:51网友提问签合同法人不签字可以吗?2023-12-29 09:26:25网友提问签署合同的时候都有哪些内容2023-12-29 09:13:24网友提问个体工商户可以成立签合同吗?2023-12-29 09:18:17网友提问合同签一份能够吗2023-12-29 09:15:22网友提问夫妻忠诚协议书如何写2023-12-29 09:23:38网友提问-
民法典中不履行合同报警有用吗
一、民法典中不履行合同报警有用吗合同一方当事人不履行合同义务的,构成合同违约,而合同违约是民事纠纷,所以报警是没有用的。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补...
-
怎么审查合同主体资格
一、怎么审查合同主体资格合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时,应审查对方的身份证件,以确定其是否为相应的民事行为能力人,特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时,要审查对方经过年检的营业执照,特殊行业的审查资质证书,如...
-
物业服务合同到期续签流程
一、物业服务合同到期续签流程物业合同到期后,当事人想要续签的,需要成立业主大会,然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同,与物业服务企业续签书面的物业服务合同。《物业管理条例》第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。《民...
-
保证合同诉讼时效可以中断吗
一、保证合同诉讼时效可以中断吗要看具体情况。1、在保证期间单独适用时,无论是连带保证还是一般保证,均不适用诉讼时效中断、中止或延长的法律规定;2、保证债务与主债务的诉讼时效伴随适用时,在一般保证中,主债务诉讼时效中断,保证债务诉讼时效中断;3、在连带保证...