租房未到期房东毁约要怎么办
合同纠纷律师解答1.8W
根据有关规定,租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
【法律依据】《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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合同纠纷如何查看
律师解答:询问或前往查询。律师解析:一、询问对方或法院传票通知。二、到法院立案庭查询,报对方名字、身份证号码或到法院自动查询机查询。三、到法院的网上诉讼服务平台上查询(要求有开通此服务)进度。四、各地法院根据最高人民法院的精神,提高办案效率、方便人民群...
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拆借合同纠纷如何解决
律师解答:协商、诉讼、调解、仲裁。律师解析:合同纠纷可以协商、调解、仲裁或诉讼:1、协商。借款当事人自行协商解决合同纠纷,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。2、调解。合同纠...
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合同纠纷怎样审查
律师解答:首先要审查主体。律师解析:依据相关政策法规、合同缔约要求、相关技术标准,对签约双方进行主体资格、项目资质、缔约信誉、资信能力、人员构成等方面的进行审查。该项审查实际上是从合同衍生出来的相关审查项目,其责任部门为组织的职能机构、法律事务机构...
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起诉商铺合同纠纷程序
律师解析:(一)起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。(二)立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15...