房产证孩子离婚怎么办
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿,对任何一方都是一种损失。当然,这也并不是说不能离婚,在满足离婚条件的情况下,夫妻之间是可以好聚好散的!
精选律师 · 讲解实例
如何办房产证
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
通过上面这篇短文,小编告诉了大家房屋权利人什么意思。房屋的权利人其实就是房屋产权所有人,房产证主要作用就是将权利人确定。房屋权利人可以将房屋拿出去出租、出售、抵押等。如果他人构成对权利人的侵权,要承担民事赔偿责任,因此发生纠纷的,可以找有关机构调解仲裁。
-
房产证加名的情况有哪些
一、房产证加名的情况有哪些按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。(一)赠与假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一...
-
农村的房产证在哪里办理
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
买的车库没有房产证
随着私家车的大量增加停车越来越难,车位价格也不断上涨,因此很多人在是否买个车库这一问题上纠结不已。车库的权属问题一直是一个焦点问题,有的车库可以单独的办理产权证,有的则不能,那么独立车库有房产证吗,车库没有房产证合法吗下面一起来看看吧!精选律师·讲解实...
-
农村土地使用证和房产证的办理流程是什么
一、农村土地使用证和房产证办理的流程是什么?一)农村土地使用证办理流程1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签...