物业收取蹭暖费合法吗
1、国家没有明确规定应该缴纳蹭暖费,而且在供热合同中,也没有明确规定没有使用供暖的人需要缴纳蹭暖费,所以不管是供暖公司,还是小区物业,收取蹭暖费这一行为其实是不合理的,也不合法。
2、暖气和水电一样,就是一种商品,住户有权决定自己是否使用暖气。若住户需要使用暖气,供暖方和住户需要签订合同,达成合意,供暖方才能收费;住户不使用暖气,表示双方并未达成合意,这种情况下,供暖方不能强行收费。
3、但是为了保障集中供暖可以正常运行,为了保障其他供暖用户的合法权益,收取蹭暖费却又是具有一定的合理性的。
【法律依据】
《民法典》第六百五十六条,供用水、供用气、供用热力合同,参照适用供用电合同的有关规定。
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