物业合同纠纷业主请律师有用吗?
物业合同纠纷业主请律师有用吗
物业合同纠纷中如果物业和业主无法协商一致,需要诉讼的话是可以请律师的,律师对于诉讼过程是有一定帮助的。
产生物业纠纷之后,有以下几个解决途径:
1、协商解决
根据《物业管理条例》的规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地 行磋商,进而解决管理纠纷。
2、调解
一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
3、投诉
业主与物业管理公司发生纠纷时,业主可以根据《物业管理条例》向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
4、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁
物业合同纠纷中请律师的重要性
在物业合同纠纷业主问题上,还是要请律师的,他们有准确的专业知识,可以在一定程度上帮助到委托人,很多合同案件看起来简单,但实际上涉及到很复杂的法律关系问题,这时候律师的帮助就显得尤为重要。
这种依具体情况而定,对于合同纠纷比较简单清楚、证据比较充分、诉讼管辖法院没有争议的案件可以不请律师。但是,在诉状等法律文书的书写上、出庭为自己辩护的技巧等问题上,还是需要找专业律师咨询一下,让专业的律师指导一下。
很多常见的合同案件看起来比较简单,实际上涉及到很复杂的法律关系问题。合同纠纷律师有一些法律问题,往往不懂法的当事人可能觉得理所当然,但是法官对此存有不同认定,律师对此存有不同看法。可以说很多情况下当事人是无法自行解决和处理的。
诉讼就是一场规则游戏,双方都要讲规则。如果一方不按规则出牌,对方坚持按规则行事,不利的将是不守规则的人,那么一方如果能够得到律师的帮助,那么胜算就会大很多。
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