浦东,房屋租赁合同登记备案证明材料有哪些?
并非是所有的民事主体,都有能力支付购买房屋的价款,根据既定的法律的规定,此种清新下,可以通过与其他拥有房屋使用权的主体,拟定并签署租赁合同的方式,获得房屋的使用权,此后,可以按照办理浦东 房屋租赁合同登记备案证明流程的规定,进行备案。
一、浦东 房屋租赁合同登记备案证明材料有哪些?
(一)办理居住证几大关键步骤
①在小区居委会或村委会录入个人信息
②到现居房屋所在地街道办事处办理房屋租赁备案
③填写房屋备案申请书(填完后,房东和房客双方需要到现场确认签字)
(二)房屋租赁合同登记备案相关准备材料:
1、请准备
有效期内的租赁合同原件。
2、请准备
房东房地产权证明复印件(验原件),房东身份证正反面复印件;还需要复印:房屋编码页和基本信息页。
3、请准备
房屋产权证上所有产权人的有效身份证原件及复印件正反面。
4、请准备
租客申请人备案人的第二代居民有效身份证原件及复印件正反面。
二、房屋租赁合同备案证明如何办理
需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。
办理流程:办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件 复印件;房地产权证原件 复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件 复印件、代理人身份证原件 复印件。
注意事项:房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件 复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
证明必须是以下情况才能办理:购买房产的,提供房地产权证;租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构,交一点钱让他们帮着办理住所证明,需要具体致电房屋所在地的街道办事处,居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理,公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
我们可以知道,办理房屋的租赁备案手续,需要实现准备齐全相关材料在材料齐全的情形下,办理请求一般都是会被受理的。此时,对于民事主体来说,只需要耐心等待审核结果即可。
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