买卖二手房应注意哪些
二手房纠纷1.11W
律师解析:注意事项:
1、注意房屋所有人是否是合同当事人。
2、看合同中的土地性质。
3、看清楚房屋用途。
4、车库和地下室或者阁楼的约定。
5、面积的约定。
6、贷款问题的约定。
7、逾期或者赔偿的问题,双方约定可以协商解决的内容。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、注意房屋所有人是否是合同当事人。
2、看合同中的土地性质。
3、看清楚房屋用途。
4、车库和地下室或者阁楼的约定。
5、面积的约定。
6、贷款问题的约定。
7、逾期或者赔偿的问题,双方约定可以协商解决的内容。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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