出租房屋遇拆迁补偿如何分配
房屋租赁律师解答2.72W
依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收补偿款包括征收补偿款、临时安置补偿、停产停业损失、拆迁奖励等,而租客可以获得的补偿是临时安置费或者停产停业损失。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
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房屋租赁中的三不得
房屋租赁中的三不得包括:1、不得将该房屋部分和全部与第三人合作合营,是指不可以将房子租给除自己之外的第三人;2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3、当事人一方不履行非金钱债务...
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房屋转租由谁举证
根据证据规则,谁主张谁举证,按理应当由出租人来证明对方的非法转租行为。但是,《合同法》(自2021年1月1日起废止)颁布后,承租人将租赁房屋转租后,往往不签转租合同,或者签了转租合同,但转租人与第三人害怕出租人收回房屋而否认是转租,根本就不出示他们之间的转租合同。如...
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房屋租赁备案登记证明是在哪里办理的
房屋租赁合同的备案,需要双方向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理。双方在合同签订后的30日内,携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、共有人同意出租证明以及主管部门规定的其他材料。符合条件的,房管部门...
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邯郸公租房怎么收费
依据《邯郸市公共租赁住房管理办法》第四十一条:公共租赁住房租赁必须签订租赁合同,合同应当约定租赁双方当事人的权利和义务,并明确约定违约责任、担保责任及处罚措施。公共租赁住房承租人及其家庭成员对配租的住房不享有收益权、处分权,占有权和使用权不得转让。...