上海房产税怎么算
上海房产税这么算的:房价低于28426元房产税税率为0.4%上海地税局:高于28426元/平米,应税税率为0.6%。
纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)乘以215乘以新购住房单价(或核定的计税价格)乘以215乘以70%乘以215乘以税率,以100平方米应征税面积3万元/平方米单价计算,纳税人年应纳房产税税额为100乘以215乘以30000乘以215乘以70%乘以215乘以0.6%=1.26万元。
根据上海市统计局最新公布的数据,房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率减为0.4%,超过这一价格的房产税税率为0.6%。
第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征:
一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。
二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。
三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。
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