房地产抵押登记需要哪些资料
房产纠纷律师解答6.08K
(1)房地产抵押登记申请书。
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
(3)抵押合同。
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》。
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。
(6)可以证明抵押房地产价值的资料。
(7)登记机关认为必要的其他文件。
-
买二手房不买了怎么解除合同
一、买二手房不买了怎么解除合同?和卖家协议一致的可以解除合同,无正当理由单方面请求解除合同的,需要承担违约责任。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可...
-
房贷提前还贷要违约金吗
一、房贷提前还贷要违约金吗?法律没有明确规定,以合同约定为准。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定...
-
租房中介是否能代签合同
一、租房中介是否能代签合同租房中介能否代签合同,要根据具体情况而定,如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。租房合同的生效需要具备以下三个条件:1、当事...
-
民法典无产权证的车库如何界定所有权
一、民法典无产权证的车库如何界定所有权民法典规定,不动产物权设立以登记为准,所以无产权证的车库,可以到不动产登记机构查询其产权,如果不动产登记机构没有登记的,当事人可以申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的...