商品房补充协议需不需要签订
房产纠纷律师解答2.44W
律师解答:需要签订。律师解析:需要签订。
补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时,对双方各自关心的条
款内容进行修改或增加,以明确双方权利义务的条
款或协议,当补充协议内容与主合同条
款不一致,以补充协议内容为准。
补充协议一般包括以下内容:
1、公摊面积误差处理。
2、装修标准,特别是精装修的房屋。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;
不能达成补充协议的,按照合同相关条
款或者交易习惯确定。
补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时,对双方各自关心的条
款内容进行修改或增加,以明确双方权利义务的条
款或协议,当补充协议内容与主合同条
款不一致,以补充协议内容为准。
补充协议一般包括以下内容:
1、公摊面积误差处理。
2、装修标准,特别是精装修的房屋。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;
不能达成补充协议的,按照合同相关条
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