政府能查到只有购房合同的房产吗

只有购房合同能办理房产他向权证吗

只有购房合同能办理房产他向权证，办理房屋他项权证需要提交的材料有：1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。