买二手房土地证没办下来怎么办
法律3.11W
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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在买二手房土地证没办下来怎么办?
你好,请一定先弄明白为何卖家土地证没有批下来,再下手购买。办理土地证过户,是要求你们先过户房产证,和契税证,在有你和卖家一起持有老土地证,到土地局办理土地证过户。
而土地证之前办理,只要卖家有房产证,契税证,就能自行办理,但是,住房如果土地是划拨或是集体,就需要卖家缴纳土地出让金,才可以依法办理原房主姓名土地证,再和你办理过户。
以上就是关于买二手房土地证没办下来怎么办问题的解答。
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