房屋租赁如何计算印花税
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
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房屋租赁印花税税率怎么计算
1、房屋租赁印花税税率是按0.1%税率纳税,而应纳税额又不足一角的,免纳印花税。
2、应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元
的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。
3、就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元
贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花。
另外对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
以上是对关于租赁合同印花税税率是多少问题的详细介绍。从上可知,租赁合同的印花税是由房屋所有者进行缴纳。但同时,租房者又是租赁关系中的直接负税人,就有责任和义务督促房东提供合法票据,以此来支付房屋租金。更多关于印花税的相关知识,您可以在线咨询律师365相关律师。
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