东莞第二套房贷款利率
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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公积金东莞第二套房贷款政策1、贷款人信用良好,所有贷款月供合计不得高于家庭月收入的55%;
2、连续足额缴存公积金满6个月,且当前正常缴存;
3、在东莞缴存公积金的职工,第二套住房首付比例不低于房屋总价的30%;
4、在东莞以外的地方缴存公积金的职工,第二套住房首付比例不低于房屋总价的40%;
5、外籍及港澳台籍缴存职工不可以在东莞申请贷款;
6、面积在90平米以下,按1%的税率征收契税,面积在90平方米以上,按2%的税率征收契税;
7、贷款利率按同期首套房公积金贷款利率的1.1倍执行。
商业银行东莞第二套房贷款政策
1、个人征信良好,具有很强的还款能力和还款意愿;
2、东莞户口的居民拥有1套住房且购房贷款未结清,二套房首付款比例不低于40%;
3、外地户口的居民只能在东莞拥有1套住房,不可以申请二套房贷款;
4、在东莞以外拥有1套房,具有东莞暂住证且连续缴纳5年社保或个税的人,二套房首付比例60%,利率上浮10%。
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