农村房屋出售怎过户
农村房屋应该如何过户
农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
其次,农村房屋过户,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房屋所有权证书;
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
5、证明房屋所有权发生转移的材料;
6、其他必要材料。
以上是关于成都新农村房屋买卖过程中应当要注意的各种问题,国家针对农村房屋买卖进行了更为详细的规定,因为在农村土地是属于集体所有的,若将位于农村土地上的房屋出卖用于谋取利润,则损毁的是国家和集体的利益,不同的地区可能对新农村的房屋买卖规定不同,但前提必须不损害国家的和集体所有的利益。更多详情,咨询律师365律师。
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