企业土地使用税计税依据标准是什么
一、企业土地使用税计税依据标准是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准;2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
而在纳税地点方面,纳税人应向土地所在地的区地方税务机关缴纳。
二、深圳城镇土地使用税如何申报?
纳税人可通过上门申报和网上申报的方式在注册地主管税务局进行房产税、城镇土地使用税纳税申报,房地两税申报信息由系统内税源信息生成,纳税人确认无误后再进行申报。如纳税人税源情况发生变化,由纳税人注册地主管税务局依纳税人申请修改相应税源信息,经纳税人确认后再进行申报。
三、城镇土地使用税的纳税时间是什么时候?
1、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
2、纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税,其余都是从次月起缴纳,如出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税;
3、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税;
4、购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税;
5、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。
四、不缴纳城镇土地使用税会受到什么样的处罚?
市地税部门相关负责人表示,土地使用税将由申报人自行申报,税务机关将会进行核实。如果纳税人不按规定申报缴纳土地使用税,将自滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人没有按规定期限办理土地使用税申报和报送纳税资料的,税务机关可处2000元以下的罚款,情节严重的可以处2000元以上、1万元以下的罚款。
综上所述,企业土地使用税计税依据标准是每年来进行缴纳,会根据实际占用土地面积来计算,当然,会以土地使用证上标识的面积为准,在纳税方面应该向土地所在地的地方税务机关来进行缴纳。
-
土地使用税的征收目的是什么?
一、土地使用税的征收目的是什么?土地使用税的征收目的是:能够促进土地资源的合理配置和节约使用,提高土地使用效益;能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入;为企业和个人之间竞争创造公平的环境。目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征,因此其全称为...
-
上海经济适用房产权比例
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当...
-
上海50w经济适用房
小编调查中发觉,大家都知道,经济适用房是具有社会保证性质的住所,是国家为低收入人群所作出的方针性安排,所以如今许多人买房都会去申领经济适用房,那上海经济适用房申领条件与申领资料有哪些呢,一同来看看吧!一、上...想要了解更多关于上海经济适用房条件标准的知识...
-
陈塘庄铁路经济适用房何时开工
通州西马庄的低收入家庭,要想买到属于自己的房子,可以申请价格低廉的经济适用房,只要符合购买条件的家庭就可以申请经济适用房。那么通州西马庄经济适用房申请条件是什么,本站网小编整理了相关法律知识,供大家学习参考。精选律师·讲解实例铁路经济适用房可以办理房...