土地使用税未批先占用是否需要缴纳
一、土地使用税未批先占用是否需要缴纳?
不需要,要取得土地使用权后,才缴纳土地使用税,既然未批准,即未取得土地使用权,那当然不用缴纳土地使用税。另外,没有批准就占地是非法占地行为。
按照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定,以非法占用耕地罪定罪处罚:
(一)非法占用耕地“数量较大”,是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上;
(二)非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”,是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设,造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。
二、商铺土地使用税的缴纳方法
1、土地使用税按半年缴纳,在每年的4月、10月缴纳,也可以在4月份一次全部缴纳。
2、土地使用税向地税申报,申报完成后,填写缴税单之后到单位开户所在的银行进行缴纳。
3、申报方式按照主管税务局给你单位定的是网上申报还是上门申报。
各地税务机关在征收土地使用税的时候,自然就会要求当事人提供相关的合法凭证。换言之,交纳土地使用税就说明土地使用权的取得完全是合法的。而不经过任何行政单位的批准就占用土地,是有可能要被追究刑事责任的,这不是简单的交了土地使用税就能解决的问题。
-
个人买房土地使用税吗需要缴纳吗,收税标准是什么?
在我国,法律严谨,很多东西都是需要收税的。特别是对于土地使用这一方面,税收管理是非常严格的,一旦涉及到该交税的土地为交税的情况,就会触犯到法律。那么,个人买房土地使用税吗需要缴纳吗,收税标准是什么呢?一、个人买房土地使用税需要缴纳吗目前个人居住的房子是暂免...
-
土地使用税成都2021标准是什么?
在我国,很多领域的买卖交易或者收入都需要向国家进行缴纳相应的税费,其中我们最熟悉的就是我们每个月用人单位下发给我们的工资就需要进行向国家缴纳税,除了我们的工资需要缴纳税,土地的使用权也是需要向国家缴纳税的,因为每个地方的经济条件不一样,所有土地使用权要...
-
个人需要租用房屋的土地使用税吗?
现在许多年轻人都外出务工打拼事业,但是由于经济能力不够买不起房子,只能在外面租房住。我国法律规定,不管是个人居住的房屋还是企业单位建筑都是要缴纳土地使用税的。那租赁的房屋有两方,一是房屋所有人,二是房屋的使用者,那么租房的个人需要缴纳租用房屋的土地使用...
-
山东省城镇土地使用税规定是什么?
一、山东省城镇土地使用税规定是什么?山东省城镇土地使用税规定是要针对使用土地的人员来征收土地使用税,为促进土地资源节约集约利用,根据《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》和《山东省人民政府关于修改〈山东省实施中华人民共...