陈镇土地使用税的税率是怎么收取的?
我们都知道合理的缴税是可以让一个城市得到更好的发展,那么城镇土地使用税的税率是收取的呢,一般收取税率是要根据城市的大小来进行收费,大城市是5角到10元,中城市是4角到8元、小城市是3角到6元,那下面就来听听小编的看法。
城镇土地使用税税率是指我国现行城镇土地使用税采用定额税率。按照国务院1988年9月27日发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,每平方米应税土地年税额全国统一规定的幅度如下: (1) 大城市5角至10元; (2) 中等城市4角至8元;(3) 小城市3角至6元; (4) 县城、建制镇、工矿区2角至4元。
各省、市、自治区直辖市人民政府,应当在上述税额幅度内,根据市政建设状况,经济繁荣程度等条件确定所辖地区的适用税额幅度。各市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
什么是土地使用税?
土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地,铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。
土地使用税的征收标准?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。
各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。
综合上面所说的,土地使用税对于纳税人来说是一定要进行缴纳的,各个城市的地理位置不一样,那么土地使用税的税率就会不一样,所以,正常的缴纳税钱是我们每一个公民的义务,也千万不要偷税漏税,不然的话会受到法律的治裁。
-
一般土地使用税忘缴了咋办
一、一般土地使用税忘缴了咋办土地使用税忘记缴纳了的话,当事人补缴即可。纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金的滞纳天数的起止时间的计算,由...
-
土地使用权转让条例的规定是怎么样的?
根据相关的法律规定,国有土地的使用权是可以进行转让的,但是转让的话必须要符合法律规定的程序,以及办理相关的手续,很多人对此想了解一下,土地使用权转让条例的规定是怎么样的?土地使用权转让条例当中明确规定了转让的权利和义务,必须要有相应的出让合同。一、土地...
-
土地使用税交不上可以申请减免吗
一、土地使用税交不上可以申请减免吗?可以申请减免,纳税人缴纳城镇土地使用税确有因难,需要定期减免税的,由省级财政税务机关审批,或审核后上报财政部、国家税务总局批准。城镇土地使用税减免税规定:(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业...
-
交了耕地税土地使用税还要交吗
一、交了耕地税土地使用税还要交吗需要缴纳。耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税...