贷款买房后利率变动会影响吗
会。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:
一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
法律依据:《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
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网贷实在还不起可以报警吗
律师解析:警察不管的,除非是高利贷。确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下...
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个人信用报告划分善意和恶意欠钱吗
律师解析:不划分的。中国人民银行征信中心出具的个人信用报告是对个人过去信用行为的客观记录,并不对个人的信用好坏进行定性的判断,不对欠钱进行“善意”欠钱或者“恶意”欠钱的划分,是为了保证信息的客观性。商业银行等个人信用报告的使用机构会根据个人的实际情...
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合同纠纷怎么主张利息
律师解答:按约定主张利息。律师解析:合同纠纷利息计算如下:1、有明确的书面书面合同约定付款期限的,以约定的付款期限后一日;一方未按时付款的,另一方可从次日起主张对方支付逾期付款利息。2、以送货单形式起诉的,能够证明双方交易习惯的,依交易习惯。不能证明的,则债权...
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欠钱的人死了钱什么还?
律师解析:1、债务人死亡,其遗产继承人没有放弃继承的,由该继承人在遗产的范围内偿还其个人债务。2、继承人放弃继承的,人民法院可以直接执行债务人的遗产来偿还其个人债务。3、债务人没有遗产的,如果有保证人的,可以向保证人主张欠款。4、如果所欠债务属于夫妻共同债...