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关于动迁房的知识精选

动迁房鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的动迁房方面的相关内容,解决您在动迁房方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注动迁房鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 婚后动迁房属于夫妻共同财产吗

    婚后动迁房属于夫妻共同财产吗

    一、婚后动迁房属于夫妻共同财产吗如果要确定婚后被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一...

  • 离婚后动迁房怎么赔偿?

    离婚后动迁房怎么赔偿?

    离婚后动迁房怎么赔偿?离婚后动迁房的赔偿需要区分情况,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款...

  • 动迁房去名字收房产税吗

    动迁房去名字收房产税吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 动迁房过户条件

    动迁房过户条件

    动迁房过户的条件:1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易,另外,如何房子的小产证满5年且是唯一一套住房,免征个人所得税,否则需要缴纳房子1%的个人...

  • 怎么区别动迁商品房和动迁房

    怎么区别动迁商品房和动迁房

    商品房产权房区别什么?动迁房与商品房的区别?动迁房与的区别在于:1、商品房价格高于动迁房。2、商品房买卖没有限制,动迁房有五年限制。3、商品房产权证很好办,动迁房有限制。4、动迁房和商品房本质上就不是一类。5、动迁...

  • 上海动迁房买卖新规定都有哪些内容?

    上海动迁房买卖新规定都有哪些内容?

    上海卓为我国的经济和贸易重要城市,我国的相关法律治理对上海有着较为全面的监督。上海在发展的同时,房屋的建设也随之大力发展。那上海动迁房买卖新规定都有哪些内容,小编就这一类拆迁问题为大家进行详细的解答。希望能...

  • 动迁房办产证要交税吗

    动迁房办产证要交税吗

    动迁房办产证妖交税吗房主持有满五年,再去缴纳土地出让金和其他税费以后,办理下来原房主名字的商品房房产证,此时这住房就可以上市交易买卖转让了。你们买卖双方再以二手房过户方式,去该住房管理交易中心,办理过户手续,就能...

  • 继承动迁房出售应该如何交税

    继承动迁房出售应该如何交税

    动迁房出售是不要交营业税的,动迁安置房满三年才能缴纳营业税,目前满二年免征营业税,所以不需要缴纳。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国相关法律法规...

  • 划拨动迁房能交易吗?

    划拨动迁房能交易吗?

    律师解析:划拨动迁房可以交易。但是一般只有在有房产证以及地方政府没有限制交易的前提下,划拨动迁房才能够交易。一、动迁房又称动拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用...

  • 北京动迁房买卖纠纷律师费怎么计算?

    北京动迁房买卖纠纷律师费怎么计算?

    一、北京动迁房买卖纠纷律师费怎么计算?(一)不涉及财产关系的:在2000—100000元之间协商收取。(二)涉及财产标的的,按争议标的收取代理费,但最低不低于2000元(外地的代理费不低于20000元)。收费比例计算:争议标的10万元以...

  • 动迁房老人的遗产怎么分配

    动迁房老人的遗产怎么分配

    老人的遗产(拆迁房),有遗嘱的以老人的遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承。老人的配偶、子女、和父母(如果还健在的话),都是法定的第一顺序继承人,原则上,各继承人间,平分遗产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继...

  • 动迁房合同有纠纷流程

    动迁房合同有纠纷流程

    动迁房合同有纠纷流程依据法律规定。(一)、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。(二)、根原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。2、证明原告诉讼主张的证据。(三)、...

  • 一手动迁房会可能有增值税的吗

    一手动迁房会可能有增值税的吗

    一手动迁房会可能有增值税的吗一手动迁房是否有增值税,要看具体情况。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。如果不满两年就有增值税,则有增值税,税率为5.6%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条...

  • 动迁房买卖合同注意事项

    动迁房买卖合同注意事项

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 买卖动迁房合同可以毁约吗?

    买卖动迁房合同可以毁约吗?

    一、买卖动迁房合同可以毁约吗?对于依法签订的买卖动迁房合同,当事人可以毁约,但需要承担因毁约而造成的违约责任,所以请自行根据实际情况谨慎决定是否毁约。在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从...

  • 动迁房的分类有哪些

    动迁房的分类有哪些

    动迁房的分类主要分两种:一种是政府牵头主导的,主要因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,这种房子一般3年以内不得上市交易;一种是地产开发商主导的,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购...

  • 动迁房的交易风险有哪些

    动迁房的交易风险有哪些

    1、家庭成员内部可能对动迁房的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定;无产权的动迁房可能因其他原因导致无法办理产权证;2、因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更...

  • 动迁房,房屋买卖合同无效

    动迁房,房屋买卖合同无效

    不管是购买房屋还是房屋的什么变动,一般来说都是需要签订相关协议合同的,这样的话后续处理起来会比较方便,出现问题也比较容易证实解决。动迁房买卖的情况在现在是比较常见的,但是由于一些情况的变动,就算是签订了协议合同...

  • 遗产动迁房的分配纠纷怎么起诉

    遗产动迁房的分配纠纷怎么起诉

    一、遗产动迁房的分配纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到...

  • 动迁房几年可以交易买卖?

    动迁房几年可以交易买卖?

    动迁房是否可以上市交易一直是很多人都比较关注的问题。实际生活中,动迁房买卖的现象存在的还是很多的,那么这种动迁房几年可以交易买卖呢?交易买卖时又有什么需要注意的事项呢?如果您不是很清楚,接下来由本站的小编我为...

  • 农村动迁房遗产继承应该遵循那些原则

    农村动迁房遗产继承应该遵循那些原则

    农村动迁房遗产继承应该遵循那些原则1、男女平等的原则《中华人民共和国婚姻法》第二十四条规定:“夫妻有相互继承遗产的权利。”《中华人民共和国继承法》第九条规定:“继承权男女平等。”这些规定突出体现了我国法律...

  • 出让动迁房是什么产权?

    出让动迁房是什么产权?

    一、出让动迁房是什么产权?1、出让动迁房的产权可能是商品房,也有可能是其他的产权出让动迁房的产权与动迁房本身产权一致。动迁房即是拆迁安置房,指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使...

  • 动迁房可以抵押贷款吗,动迁房的交易风险

    动迁房可以抵押贷款吗,动迁房的交易风险

    关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例动迁...

  • 动迁房房产证写名字的要求

    动迁房房产证写名字的要求

    动迁房产证名字问题现在产证是你的名字,那么拆迁后写的还是你的名字,如果更名,需要你亲自到场签字,才能更换成别人的名字(新产证)。其实拆迁确定下来了,分配也确定下来了,你就等着分房子就好了,有些东西知道的越多,你越担心,都是...

  • 动迁房是看户口还是结婚证

    动迁房是看户口还是结婚证

    动迁房是看户口还是结婚证,需要依据动迁协议和被拆迁房屋具体情况来确定:其一、如果该动迁协议是约定看户口,则看户口;其二、如果该动迁协议约定的是看结婚证,则看结婚证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作...

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