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关于房屋贷款的知识精选

房屋贷款鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房屋贷款方面的相关内容,解决您在房屋贷款方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房屋贷款鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 一般房屋贷款没还完能卖吗

    一般房屋贷款没还完能卖吗

    一、一般房屋贷款没还完能卖吗?可以卖,但基本上需要提请结清房贷。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从...

  • 根据相关规定离婚房屋贷款怎么过户?

    根据相关规定离婚房屋贷款怎么过户?

    离婚财产分割">离婚财产分割婚前财产">婚前财产彩礼">彩礼夫妻共同财产">夫妻共同财产婚内财产协议">婚内财产协议夫妻离婚财产分割">夫妻离婚财产分割大家心里都十分清楚的是,离婚房产如果进行过户的话,就意味着...

  • 房屋贷款担保人可以更换吗

    房屋贷款担保人可以更换吗

    担保人可以贷款吗担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款的。申请贷款业务的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;2...

  • 按揭房屋贷款逾期如何处理

    按揭房屋贷款逾期如何处理

    一、按揭房屋贷款逾期如何处理首先,逾期分为逾期一个月以内,不实信息导致逾期,逾期超过三个月这三种,用户具体应采取的措施如下:1、如果逾期一个月以内,主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有...

  • 抵押房屋贷款合同该怎样写

    抵押房屋贷款合同该怎样写

    抵押房屋贷款合同该怎样写您好,关于抵押房屋贷款合同该怎样写这个问题,我的解答如下,抵押人(以下简称甲方):住址:身份证号码:抵押权人(以下简称乙方):住址:身份证号码:甲方因,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的...

  • 按揭房屋贷款银行起诉状

    按揭房屋贷款银行起诉状

    离婚分割贷款房屋财产怎么写起诉状1、标题。须注明为《民事起诉状》。2、当事人的自然情况。即原告和被告的基本情况,当事人的自然情况有两种情形:一为自然人的,一为法人的。当事人为自然人时,原告就写明姓名、性别、出生...

  • 房屋贷款抵押土地证吗

    房屋贷款抵押土地证吗

    不用抵押土地证。房屋抵押银行贷款流程:1、提出贷款申请;2、递交贷款资料;3、看房评估;4、报批贷款,银行审批评估报告或勘估意见书;5、签订借款合同;6、办理抵押登记手续;7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》第三条:本办...

  • 房屋贷款没有还清是否可以买卖

    房屋贷款没有还清是否可以买卖

    贷款没有还清的房子是可以买卖的,但是因为没有还完贷款,所以是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力,因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律依据:《民法...

  • 房屋贷款需要准备什么资料

    房屋贷款需要准备什么资料

    一、贷款人应提供以下资料:1、购房人居民身份证原件及复印件,反正两面复印在一张纸上。如已婚,夫妻双方均需提供。2、户口簿原件及复印件,户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚,夫妻双方均需提供(购房人户口簿上“学...

  • 房屋贷款抵押人如何注销他项权证?

    房屋贷款抵押人如何注销他项权证?

    一、房屋贷款抵押人如何注销他项权证?产权证正本抵押给银行后,按揭有两种情况,他项权证注销手续也不同:1、最简单的情况,购房者还完了贷款后直接联系银行办理手续,一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借...

  • 个人抵押房屋贷款合同范本

    个人抵押房屋贷款合同范本

    个人抵押房屋贷款合同范本抵押人(甲方):_________________抵押权人(乙方):_________________为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行,抵押人___________(以下简称...

  • 房屋贷款交土地使用证的依据是什么

    房屋贷款交土地使用证的依据是什么

    其实银行在放贷的时候虽然审核的过程非常的严格和麻烦,但实际上这样也等同于变相的降低了贷款人的贷款风险的。有些人比较不理解的一种做法就是,自己明明就是用房产证贷款的,但是银行却依然需要房产证和土地使用证这两个...

  • 房屋贷款抵押变更手续

    房屋贷款抵押变更手续

    房屋贷款抵押变更手续为:1、递交材料,提出申请;2、抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明;3、房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告,规定的其他文件和资料;4、银行同意抵押变更,进行变更登记。法律依...

  • 房屋贷款办不了定金能退吗

    房屋贷款办不了定金能退吗

    房屋贷款办不了定金能退吗要看贷款办不了的原因。1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开...

  • 房屋贷款未还清可以领取不动产登记簿

    房屋贷款未还清可以领取不动产登记簿

    最近需要进行财产登记,请问不动产登记簿包含什么?1、就权利人而言,不动产登记簿是有效的表明权利人就不动产所享有的权利的源证明文件,能够清晰地展现不动产上的权利变动状况,因此具有无可争辩的权威性。[4]2、就第三人而...

  • 房屋贷款担保人和担保人可以变更吗

    房屋贷款担保人和担保人可以变更吗

    精选律师·讲解实例担保人可以贷款吗根据你的问题解答如下:担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款的。申请贷款...

  • 离婚,房屋贷款变更

    离婚,房屋贷款变更

    离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...

  • 抵押房屋贷款要求是什么

    抵押房屋贷款要求是什么

    一、抵押房屋贷款要求1、房屋要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市...

  • 房屋贷款能过户吗

    房屋贷款能过户吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 抵押房屋贷款条件有哪些

    抵押房屋贷款条件有哪些

    一、贷款人所具备的条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口,有固定的住所,有正当职业和稳定收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能提供贷款人认可的...

  • 房屋贷款要怎么申请

    房屋贷款要怎么申请

    律师解析:房屋贷款申请的方法是:(一)当事人准备好向银行借款所需的资料,一般包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等材料以办理申请;(二)等待贷款审核,办理其他法律手续;(三)等待贷款审核后等待接受银...

  • 房屋贷款到期要如何延期

    房屋贷款到期要如何延期

    房屋贷款到期要如何延期1、贷款到期就要归还,是必须遵守的信用原则,也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如遇有特殊情况,确实无法按期还款时,应提出申请,说明情况,经银行审查同意后,可延长还款时间,但需办理转期手续,否则按...

  • 房屋贷款办不下来可否解除购房合同

    房屋贷款办不下来可否解除购房合同

    如因银行原因房屋贷款办不下来,可以解除购房合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订...

  • 抵押房屋贷款担保

    抵押房屋贷款担保

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 房屋贷款无法偿还怎么处理

    房屋贷款无法偿还怎么处理

    房屋贷款无法偿还怎么处理无法偿还房屋贷款可以申请暂停还款,也可以延长贷款的年限。办理购房贷款时需要签订贷款合同,在其中要明确还款的时间,还款的金额,还款的利息,若是出现贷款逾期的情况,会影响贷款人的个人信用,还会加...

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