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关于售房的知识精选

售房鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的售房方面的相关内容,解决您在售房方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注售房鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 开发商无证售房非法经营罪

    开发商无证售房非法经营罪

    刑事犯罪是各种社会矛盾和社会消极因素的综合反映,并且这种反映表现的领域和强度,与一个国家社会变革的深度和广度密切相关。法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。现...

  • 售房合同的注意事项是什么

    售房合同的注意事项是什么

    售房合同注意事项具体如下:(1)买卖双方的地址、联系办法等,并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。(2)房屋的、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属,房屋是否属于抵押房,是否有私搭乱建部分。(3)房屋总价款、付...

  • 开发商违法售房的合同效力

    开发商违法售房的合同效力

    开发商售房的条件开发商销售商品房,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施...

  • 售房协议范本

    售房协议范本

    售房协议书范本2022甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土...

  • 开发商在什么情况下可以售房

    开发商在什么情况下可以售房

    开发商拍得了土地之后,可以根据确定的性质来修建相应是房屋,其中就包括了商品房和商业用房。而在进行售房的时候,出于对购房者利益的考虑,会要求开发商先满足了规定的情形之后,才能实际开始销售房屋。那么一般开发商在什么...

  • 售房委托合同

    售房委托合同

    售房委托合同甲方(委托人):委托代理人:乙方(受托人):依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致,订立本合同。第一条委托事项1、甲方...

  • 购房按揭贷款售房部办还是自己办

    购房按揭贷款售房部办还是自己办

    购房人无法办按揭贷款怎么办原则上这属于购房人的违约行为。但是在2010年4月、6月,国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的...

  • 虚假宣传售房能解除合同吗

    虚假宣传售房能解除合同吗

    律师解析:可以解除合同,但具体的也要看实际的情况;开发商所做的宣传是否是合同条款或组成部分则很关键。按照民法典原理,如果是要约,宣传广告的内容就应当为合同的组成部分,对于开发商具有约束力;如果是要约邀请,则广告宣传...

  • 售房广告与实际不符,可以退房吗?

    售房广告与实际不符,可以退房吗?

    现在很多商品都会选择采用广告的方式来扩大自己的知名度,开发商出售房屋也不例外。都知道,广告是存在一定的虚假行的,很多商家都会夸大其效果,对于房屋来说则是美化其基础设施、环境。如果仅仅是凭借虚假广告购房者是不能...

  • 预期售房合同法律效力

    预期售房合同法律效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 售房诚意金收条

    售房诚意金收条

    以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴,个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的,但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现,债务和债权共同构成债的内容...

  • 售房广告与实际不符是能退房吗

    售房广告与实际不符是能退房吗

    售房广告与实际不符是能退房吗1、售房广告与实际不符能退房。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场,由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并由此对买受人决定订立合同以及...

  • 售房协议书范例一

    售房协议书范例一

    售房协议书范例一卖方(甲方):______________身份证号码:____________________________买方(乙方):______________身份证号码:____________________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循...

  • 最新的专项代理售房合同

    最新的专项代理售房合同

    最新的专项代理售房合同委托方(甲方):_____________________受托方(乙方):_____________________第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商,就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致,订立本委托。甲方承诺本委托期间不委...

  • 售房合同签订后违约怎么办

    售房合同签订后违约怎么办

    合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

  • 共同财产夫妻一方死亡如何售房

    共同财产夫妻一方死亡如何售房

    一、共同财产夫妻一方死亡如何售房必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下:1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲...

  • 个人售房协议书通用范本

    个人售房协议书通用范本

    个人售房协议书通用范本甲方:(卖方)乙方:(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在市区路号层(建筑面积平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙...

  • 小产权房售房协议书范本

    小产权房售房协议书范本

    大家可能都听说过小产权房,小产权房与其他房产比较起来最主要的区别在于小产权房并不具备房产证。但是大家如果有购买小产权房的想法,买卖双方一定要签订小产权房售房协议书,确保双方的产权和责任明确。但是对于具体的协...

  • 售房合同有法律效力吗

    售房合同有法律效力吗

    售房合同有法律效力吗合同书有法律效力,但是必须满足以下几个条件:1、合同书是当事人真实的意思表示;2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定;3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。有下列情形之一的,合同无效:(一)...

  • 售房居间合同书范本

    售房居间合同书范本

    售房居间合同书范本甲方(委托人):_____________________委托代理人:________________________乙方(受托人):_____________________依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就...

  • 无权代理售房买卖合同

    无权代理售房买卖合同

    什么是无权处分买卖合同一个人在无处分权的情况下处分他人财产,如售卖产品、使用产品的商标等等,并与权利人订立合同来转让财产,这种情况下签订的合同就是无权处分买卖合同。...

  • 售房合同违约金的规定是如何的

    售房合同违约金的规定是如何的

    售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定...

  • 最新售房协议范本

    最新售房协议范本

    最新货物代售协议范本_________公司,注册地在中国上海_________(以下称寄售人),与_________公司,注册地在_________(以下称代售人),按下列条款签订本协议:1.寄售人将不断地把_________(货物)运交给代售人代售。货物价格为...

  • 签定售房合同前购房协议

    签定售房合同前购房协议

    签定合同前风险防范的措施1、会员管理签定合同前的风险防范措施就是预先在以下几个方面对客户进行信用审核和评估:(1)客户租赁车辆的目的是否合理,是否有能力支付租金。(2)客户是否有稳固的社会和经济地位,一般从客户的...

  • 售房协议书范文

    售房协议书范文

    售房协议书范文甲方(卖方):_________________乙方(买方):_________________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:_________________一、甲方自愿将坐落在__________市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米...

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