法律百科吧

关于拆迁人的知识精选

拆迁人鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的拆迁人方面的相关内容,解决您在拆迁人方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注拆迁人鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 遭遇强拆,被拆迁人应当用什么方法来评估房屋价值?

    遭遇强拆,被拆迁人应当用什么方法来评估房屋价值?

    在拆迁中,拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。而这拆迁补偿绝大部分是房子的价值。也就是说,房子的价值越高,最后的拆迁补偿也就相应的要高一些。因此,房屋价值是拆迁补偿的关键。拆迁流程中,房屋价格是依据评估机构的评估...

  • 征收人员主动上门,被拆迁人这样做最安全!

    征收人员主动上门,被拆迁人这样做最安全!

    实践中,当征收项目启动后,征收方通常会在公告中告知被征收人于某一期限内自行前往“征收服务中心”等办公地点去了解、办理有关征收事宜,有时还会出现在门口排大队的情况。另一方面,拆迁人员自己找上门来开展相关工作也是...

  • 被拆迁人了解了吗,为什么你的征收评估报告会不合法

    被拆迁人了解了吗,为什么你的征收评估报告会不合法

    经历过征收拆迁的人都知道,征收拆迁中评估报告直接决定了最后的拆迁补偿利益。也就是征收评估报告内容里的评估价格越高,被征收拆迁人最后的拆迁补偿款就会越高。因为拆迁补偿款是根据评估报告来计算的。但是在现实的拆...

  • 拒签不合理的安置补偿协议,接下来被拆迁人该做什么

    拒签不合理的安置补偿协议,接下来被拆迁人该做什么

    农业农村部:将土地流转的决定权交还给农户,村委无权强制流转重磅利好!没有农户书面委托,村里无权流转农户的承包地农业农村部为咱农民朋友确实“操碎了心”,再度为农民朋友发声,严打违法土地流转。最近,农业农村部发布了《...

  • 征收方送来拟好的补偿协议,被拆迁人是否应该直接签字搬迁

    征收方送来拟好的补偿协议,被拆迁人是否应该直接签字搬迁

    最近拆迁律师讲到征地拆迁谈判技巧时,有被拆迁人朋友反映,怎么补、补偿有多少,这些征收方早就已经定好了,连拆迁补偿协议都是格式合同,老百姓根本没有和人家谈判的余地。征收方已经单方面把所有补偿拆迁事宜都确定好了,所以...

  • 铁路建设拆迁协议拆迁人

    铁路建设拆迁协议拆迁人

    拆迁人违约被拆迁人怎么维权拆迁安置补偿协议是拆迁方与被拆迁人自由协商,对于补偿数额达成了一致,并签订的拆迁补偿协议,一旦签订了这个协议就产生了法律效力。根据《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律...

  • 被拆迁人的宅基地补偿款被人领走,法律有这样的规定

    被拆迁人的宅基地补偿款被人领走,法律有这样的规定

    宅基地使用权不因他人在宅基地上建房的事实而发生转移。在将自己的宅基地交由他人建房并居住使用的情形下,登记的宅基地使用权人仍有权获取针对宅基地的腾退补偿。【基本案情:一户占用两处宅基地,岂有不还之理?】为解决...

  • 被拆迁人可以这样避免司法强拆。

    被拆迁人可以这样避免司法强拆。

    最近,小明家要拆迁。因为对拆迁补偿不满意,他盘算着“就不搬、耗着,多争取点拆迁款”。但是,小明听说,一直不搬,最后法院会强制拆。小明担心的是,正是司法强拆这个事儿。2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《...

  • 被拆迁人该如何应对被“违建”、断水断电、强拆

    被拆迁人该如何应对被“违建”、断水断电、强拆

    近几年来,很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁,没有任何的经验。而在这个过程中,一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆,很多人是不知道如何...

  • 被拆迁人在下列三种情况下仍然有赔偿

    被拆迁人在下列三种情况下仍然有赔偿

    我们自己传统观念中的“户”和“宅”容易混同,而且目前法律、法规没有将户和宅的内容、关系和标准作出具体的规定,但是结合司法判例可以总结为:户是以家庭户型为单位,以成年子女为主体;宅是指宅基地的使用权。《土地管理...

  • 当被拆迁人收到责令限期拆除决定,你可以这样做

    当被拆迁人收到责令限期拆除决定,你可以这样做

    实践中,当被拆迁人见到政府下发的《责令限期拆除违法建设决定书》时,有的慌不择路,病急乱投医,想用非法的手段阻止政府进行拆迁工作;有的自认倒霉,在政府的施压下,没有签订或者签订了数额很少的补偿协议便草草的交了房。这...

  • 房地产开发商与被拆迁人协议

    房地产开发商与被拆迁人协议

    房地产开发商违约的情形1.房屋质量不符合合同约定的标准我们在选房、签订合同时,正是对房子的面积和质量确定下来,而实践中,譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、卫生间渗水;墙面不垂直;大面积的空鼓等情况出现,这实际上开发...

  • 被拆迁人怎样应对被“违建”、断水断电、强拆

    被拆迁人怎样应对被“违建”、断水断电、强拆

    近几年来,很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁,没有任何的经验。而在这个过程中,一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆,很多人是不知道如何...

  • 被拆迁人易犯的拆迁误区,律师提醒

    被拆迁人易犯的拆迁误区,律师提醒

    实践中的征收维权,一般自征收补偿协议签订之时便告一段落。签协议了,所提的各种程序也就撤了,律师的工作一般也就结束了。那么有些被征收人就会问了,我对征收补偿标准、数额不满,协议我也不签,钱我也不领,甚至谈我都不跟征收...

  • 被拆迁人的补偿时间问题

    被拆迁人的补偿时间问题

    拆迁人,被拆迁人与承租人之间的赔偿关系拆迁人在对被拆迁人进行赔偿完以后,未对 承租人有任何赔偿,是不合理的。 被拆迁人应该给承租人赔偿,1、提前解约的损失,2、原有基础设施、装修的损失,3、重置损失。具体数额可以协...

  • 被拆迁人应当知道,空心房的拆迁也要走法定程序确定拆迁

    被拆迁人应当知道,空心房的拆迁也要走法定程序确定拆迁

    随手拿到一份中部地区某省会城市的房屋征收补偿方案,其中暴露出的拆迁奖励、补助乱象,令人不得不佩服征收方的“睿智”,也不得不担忧被征收人能否禁得起诱惑,排除得了干扰,最终获取本该属于自己的公平、合理的征收补偿结果...

  • 被拆迁人应当知道的,国有土地征收流程

    被拆迁人应当知道的,国有土地征收流程

    现有的《土地管理法》及其实施条例对涉及集体土地征收的法定程序、步骤只做了部分规定、明确,尚有许多重要环节,尤其是牵涉补偿问题的环节有待厘清。本文,在明律师谨提供一个流程供被征收人参考,实践中的情况千差万别,要依...

  • 为什么被拆迁人的征收评估报告会不合法?

    为什么被拆迁人的征收评估报告会不合法?

    经历过征收拆迁的人都知道,征收拆迁中评估报告直接决定了最后的拆迁补偿利益。也就是征收评估报告内容里的评估价格越高,被征收拆迁人最后的拆迁补偿款就会越高。因为拆迁补偿款是根据评估报告来计算的。但是在现实的拆...

  • 被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷怎么办

    被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷怎么办

    一、被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷怎么办?被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷的,被告方可以在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件,并提出答辩状。《行政诉讼法》第六十七条...

  • 村委会可以依法成为集体土地上房屋拆迁的拆迁人?

    村委会可以依法成为集体土地上房屋拆迁的拆迁人?

    在征收活动中,农村和城市的情况是很不一样的。在城市里,居民委员会基本平时就没什么权力,到了征收时更是不怎么发挥。然而在广大农村地区,村民委员会可就是“权力”巨大了。足可见,村民委员会在实践中是有着巨大能量和影响...

  • 企业拆迁评估,被拆迁人应该注意什么

    企业拆迁评估,被拆迁人应该注意什么

    前几天,拆迁律师团接到企业主王先生来电咨询。他的企业接到了拆迁办通知,马上要评估了,他想知道“这个评估和拆迁什么关系,自己应该注意哪些问题?”王先生的问题,问出了很多企业拆迁户的疑惑。企业拆迁属于大宗的征地拆迁...

  • 被拆迁人应当识别的骗局有?

    被拆迁人应当识别的骗局有?

    近些年,随着经济的飞速发展,征地拆迁这件事也越来越多的出现在人们的视野,关系到很多人的切身利益。通观拆迁的各个环节,拆迁补偿协议的签订是其中至关重要的一步,有些人通过签订协议得到了非常满意的补偿,而有些人因为没有...

  • 被拆迁人房屋所有人与实际使用人不一致如何处理

    被拆迁人房屋所有人与实际使用人不一致如何处理

    商标实际使用情况和注册商标不一致咋办啊?商标实际使用情况和注册商标不一致的危害可以概括为以下三点:一、是注册商标专用权无法获得充分的民事保护。注册商标的专用权,以核准注册的商标和核定使用的商品为限。商标注册...

  • 作为被拆迁人应当了解的,拆迁补偿安置协议坑

    作为被拆迁人应当了解的,拆迁补偿安置协议坑

    拆迁补偿安置协议是征收部门与被征收人就补偿安置事宜达成一致意见之后所必须签署的协议,那么签订补偿协议该注意哪些事项呢?又有哪些细节是被征收人稍不注意就有可能使签订的协议作废,或让自己被“坑”呢?北京在明律师...

  • 企业拆迁马上要评估了,被拆迁人需要注意的问题有哪些

    企业拆迁马上要评估了,被拆迁人需要注意的问题有哪些

    前几天,拆迁律师团接到企业主王先生来电咨询。他的企业接到了拆迁办通知,马上要评估了,他想知道“这个评估和拆迁什么关系,自己应该注意哪些问题?”王先生的问题,问出了很多企业拆迁户的疑惑。企业拆迁属于大宗的征地拆迁...

 1 2 3 下一页