万一房贷还不上怎么办?
一、万一房贷还不上怎么办?
1 、向银行申请暂停还款
有些人可能因为一些原因比如失业,导致的家庭财务紧张,可以向银行申请暂停还款,不过这个暂停还款只能暂停几期。而且只是先暂停还本金,每个月的利息还是要给的。但是这种情况下也能稍微环节一下压力。趁这段时间,赶紧找工作,想办法开源,把房贷还上。
2、向银行申请延长借款期限
除了暂停还款以外,还可以申请延长还款期限。虽说这样利息成本就更高,但是分担到每个月的压力就少了很多。可以看一下,30年期的比20年期的,每个月的还款负担就少1k ,也是可以缓解一下家庭的财务压力。
3、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、房贷还不上怎么协商停息挂账
1、欠债金额大,无力偿还,这个要结合工资条,资产情况,以及集体负债情况才能证明。
2、还款态度良好,很多人再在逾期之后,态度恶劣,觉得自己逾期的问题不是自身问题,而是银行的问题,这种态度恶劣的肯定是不满足停息挂账的范围的,因为很简单,借款是个人自愿行为,银行收取利息也很正常,很多人做生意都是靠借款创业,这也是给一条创业的道路,所谓欠债还钱天经地义,那么银行追缴欠款也是合理的。
3、一个合理的理由,比如生意破产债务危机爆发,收入过低,或者家庭重大变故等等,在确切事实前提下,是满足停息挂账的条件的。
房屋贷款是比较常见的一种购房的方式,因为现在很多的人都没有办法一次性付清房款,会选择向当地的银行申请购房贷款。在经过审查之后发放贷款,就必须要按照双方当事人所签订的履行期限来偿还贷款,经济有困难不能够归还贷款的,是需要协商处理。
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