房屋赠与费用最新政策是什么
房屋赠与时,首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠合同和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。在这过程中主要涉及到了两笔费用,具体如下:
(一)首先是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。
(二)其次就是办理过程中的税费。主要有:契税,为房管局的评估价的3%;印花税,为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费,每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。
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遗嘱中处分了配偶的财产是否有效
无效。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》(自2021年1月1日起废止)第三十八条规定:遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定为无效。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意...
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房产遗嘱公证有效期是多久
房产遗嘱公证,是否有有效期?有两种情况:第一,该公证遗嘱属于继承遗嘱的,除非遗嘱中有特别的约定,否则一直有效;第二,该公证遗嘱属于赠予遗嘱的,有有效期,有效期为两个月。对于第二种情况,我国《继承法》第二十五条(自2021年1月1日起废止)有明确规定:受遗赠人应当在知道受...
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没领结婚证的配偶如何获得遗产
(1)根据法律规定,只有办理了登记的婚姻关系才能受到法律保护,即便是以夫妻名义共同生活,没领结婚证也只能是同居关系,我国不承认事实婚姻的存在。即使是在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》颁布前缔结的婚姻,也需要补办婚姻登记,领取结婚证。(2)因为没有领取结婚证,双...
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过继的孩子有继承权吗
我国法律中没有过继这种说法。相关的概念只有收养。如果符合收养法(自2021年1月1日起废止)规定的收养条件并办理了合法的收养手续,收养人和被收养人就形成了养父母子女关系,养子女同婚生子女一样享有继承权。如果没有办理收养手续,那么最好立一份遗赠扶养协议,由过继...