婚前按揭的房子婚后是共同财产吗
根据我国民法典以及民法典解释等相关法律法规的规定可以知道,夫妻双方的其中一方在婚前个人财产按揭买的房子,婚后仍然按揭,婚前的部分不算夫妻共同财产,婚后部分算夫妻共同财产。离婚时房产的归属由双方协商处理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十九条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
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房屋属于婚前财产时要公证吗
如婚前房产证已办出来,不需要做公证,因为按房产证上的日期与结婚证上的日期,能判断出房产是婚前财产。如结婚时房产证还没办出来,建议做婚前房产公证。房屋是由婚前一方个人独自出资购买,并已取得房产证所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产;而不宜认定为婚后...
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婚前财产该如何公证
婚前财产公证的流程如下:当事人要准备好以下几种材料,个人的身份证明,与约定内容有关的财产所有权证明;备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。【法律依据】《民法典》第一千零六十二...
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婚前财产的定义是什么
婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。夫妻一方个人财产是指即使在婚姻关系存续期间,该项财产所有权属于夫妻一方,配偶不享有所有权的情形。主要包括:婚前...
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婚前贷款买的房是共同财产吗
婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加...