办假离婚证按揭房犯法不
【为您推荐】黄石律师 黄州区律师 广宗县律师 晋州市律师 洛南县律师 平顺县律师 吐鲁番律师
随着房价的上涨,各地都在出台限购令的政策来减少炒房情况,但实践中,总有人会想方设法的钻法律的漏洞,进而继续炒房,甚至还有人假离婚买房。这样做所产生的法律后果是很严重的,那么,办假离婚证按揭房犯法不?下面,本站小编将为您详细介绍。
假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。
假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
一般而言,假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征:
(1)双方当事人并无离婚的真实意思,不符合协议离婚的实质条件。
(2)双方当事人以离婚为手段,以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的国家优惠政策;为了给子女办理农转非户口等等。
(3)双方均有恶意串通离婚的故意,共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法,欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。
(4)通谋离婚一般具有暂时性,待预期目的达到后,双方通常会按约定复婚。但也有一部分人弄假成真,离婚后置原先的约定于不顾,不愿复婚或者与他人再婚,从而容易引起纠纷发生。欺诈离婚,是指一方当事人为了达到离婚的真正目的,采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚,以骗取对方同意暂时离婚的行为。
从法律角度来讲,夫妻之间不存在假离婚的说法,即使不是真心想离婚,但实际办理了离婚手续的,那么也视为夫妻之间解除了婚姻关系。而要想通过假离婚买房法律后果就是很严重的,这属于违法相关法规的行为。
综上可知,假离婚在实际中是办理了离婚手续的,即使双方本意不是如此,但是由于已经办理了离婚,只要有一方不愿意复婚,那么就会演变成真离婚了。并且由假离婚而取得的购房资格如有证据证明,是不受法律保护的。所以办假离婚证按揭房一定要慎重。更多有关法律知识,您可以在线咨询本站的相关律师们。
-
孩子多大,男方能起诉离婚?
律师解析:孩子一岁以后男方可以起诉离婚。一般情况下夫妻之间任何一方都可以随时提出离婚诉讼,但是为了保护婚姻生活中的弱势群体的利益,我国法律也规定了在几种特殊情形下男方是不能提起离婚诉讼的,女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提...
-
哺乳期能不能离婚,可以离婚吗,哺乳期如何离婚?
律师解析:女方在不哺乳期也是可以离婚的,双方可以协议离婚,也可以由女方起诉离婚。我国法律规定,女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。法律依据:《民法典》第一千...
-
从何时开始离婚实行冷静期?
律师解析:2021年1月1日起,民法典施行,民政部对婚姻登记程序进行调整,在离婚程序中增加冷静期。离婚冷静期,又称离婚熟虑期,是指在离婚自由原则下,婚姻双方当事人申请自愿离婚,在婚姻登记机关收到该申请之日起一定期间内,任何一方都可撤回离婚申请、终结登记离婚程序的冷...
-
协离后民政局不让离如何处理?
律师解析:协议离婚以后民政局只要是查明双方属于自愿就可以办理离婚。《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处...