共有产权房离异无房怎么办?
一、共有产权房离异无房怎么办?
1、如果属于是夫妻共同拥有财产,那么离婚之后共有产权房屋可以按照50%的比例平均分配,也就是说男女双方各自可以持有房屋50%的拥有权,要是说后期在分配房子的时候,无法决定房子到底由哪一方持有,那么双方可以协商将房子出售,之后再把房款平均分配。夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要内和财产的来源等情况也可以有所差别。
2、离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的话,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
3、对不宜分容割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
二、如何申请共有产权房?
1、网上填表
一定要符合条件的家庭,那么就可以登录到房管局官网进行申请,在线填写申请表就可以,家庭人口要如实填,还要将一些相关材料准备好。
2、联网审核
在申购期满了后,那么就会对申请家庭进行审核,一般来说由房管局对申请家庭进行审核。
3、摇号选房
通过审核后,这时就可以去申请编码,那么就要开始进入到摇号、选房和购房这些相关的环节。其实它的方法跟自住房、公租房是差不多的,一样也是通过摇号,选房。根据规定,房源一般来说会先配给那些在本市工作,有户籍没有房子的家庭,只要他们符合本市住房条件的,有着稳定工作,但是他们的户籍没有在本地的无房家庭。
共有产权房属于夫妻共同财产的,离婚需要均等分割。符合条件的家庭需要登录房管局的官网填写共有产权房的申请,需要如实填写家庭人口并准备相关的材料。在申购期满后会对申请的家庭进行审核,审核通过之后,就可以去房地产公司进行摇号、选房、购房了。
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