合同效力

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李大鹏、刘长富采矿权转让合同纠纷二审民事判决书

委托诉讼代理人：尹立新，北京市中银律师事务所鸡西分所律师。上诉人（原审被告）：刘长富（与刘安君系父子关系），男，1953年8月12日出生，汉族，无职业，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：孙丹，黑龙江惠园律师事务所律师。上诉人（原审...
合同无效的情形法律是怎样规定的

律师解析：法律规定合同无效的情形分别如下：违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定...
临时合同是否受法律保护？

律师解析：临时合同受法律保护。临时合同尽管是双方根据目前情况暂定的适用性合同，但根据相关合同法规定，只要合同是经过双方协商共同签订，出于双方当事人的真实意思表示，都具有法律效力。临时合同，只要遵守诚信、公平、互利...
没签合同的定金是否生效？

律师解析：民法典规定，定金合同自实际交付定金时成立，因此并不一定要签订书面形式的定金合同。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约...
没有公证的婚前财产协议是否有效？

律师解析：私下签订的婚前财产协议没公证也有效。前提是协议双方当事人具有完全民事行为能力人，无民事行为能力人所立的协议无效。同时协议必须是当事人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的协议无效，伪造的协议无效。协议不得违...
法律上是如何认定乘人之危合同效力的

律师解答：有效但可以撤销。律师解析：乘人之危合同效力法律上的认定是有效，但可以撤销。一方乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。乘人之危行为的构成不强...
合同具体方式约定不明确怎么处理?

律师解析：合同生效以后,在合同履行前或履行过程中,如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时,应及时与对方当事人取得联系。本着平等协商的原则,对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。对双方约定不清的...
合同成立生效的条件有哪些

律师解析：合同成立的条件有：1、存在订立合同的双方或者多方当事人；2、当事人达成合意；3、采用合同书形式订立合同的，应当均签名、盖章或者按指印。生效的条件有：1、合同依法成立；2、依法办理批准、备案等手续；3、满足当事人约...
民事合同纠纷多久失效?

律师解答：三年。律师解析：1、《民法典》中民事合同纠纷诉讼时效为三年时间，从买卖合同产生纠纷后开始计算。2、普通诉讼时效是指由民法典规定的，适用于一般民事法律关系的诉讼时效期间。3、特殊诉讼时效是指由特别法规定...
担保函是否有法律效力

律师解析：视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；(2)合同当事人意思表示真实；(3)合同不违反法律或者社会公共利益。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有...
未办理登记前订立的不动产物权合同会有效吗

律师解析：未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据：《民...
吴XX二人确认合同效力纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

福建省高级人民法院民事裁定书(2017)闽民申3240号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：吴XX，男，1940年5月29日出生，汉族，农民，住福建省龙岩市永定区。委托诉讼代理人：吴XX，男，1969年7月10日出生，汉族，农民，住福建省龙岩市永定...
装修合同如何是无效的？

律师解析：装修合同不符合以下条件的就是无效的：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织...
合同无效对方又不退钱怎么办呢

律师解析：可以与对方协商，如果协商不一致的，那么是可以向法院起诉。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和遗弃的事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受...
民法典规定合同无效但已实际履行怎么解决

律师解析：《民法典》规定合同无效但已经实际履行的解决方式是：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由...
自己手写的合同是具有法律效力的吗

律师解答：有。律师解析：手写合同是有效的，不过要检查清楚各种条款以及是否还需要去公证才能够生效。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。书面形式是合同书...
私下签的股份代持协议有效吗？

律师解析：只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议无效情形有：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形...
民法典规定履行不能导致合同无效吗?

律师解答：不能。律师解析：《民法典》规定履行不能是不能导致合同无效的。合同无效的情形包括：1、合同主体不具备相应的民事行为能力；2、合同当事人在合同中的意思表示不真实；3、合同违反法律、行政法规的强制性规定；4、合同...
醉酒后签订的合同是否具有效力？

律师解析：在醉酒状态下签订的合同是否是有效的，法律上没有明确的规定。若当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么民事法律行为有效。也就是说，法律上没有“在醉...
民法典一方当事人不盖公章合同是不是有效

律师解析：1、一方不盖公章的合同无效，但采用了签名、按指印等签字方式的，合同仍然有效。因为合同一般自当事人均盖章、签名、按指印是成立，而依法成立的合同，一般自成立时生效。另外，一方当事人在签字前已经履行主要义务，对...
民法典中违法犯罪可以解除承包合同吗？

律师解析：违法犯罪不用解除承包合同，因为违法犯罪的合同属于无效合同。法律规定无效合同的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违...
地役权合同生效的条件是哪些？

律师解析：地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权的生效条件是：1.合同形式要采用书面形式；2.合同内容要完整，包含当事人姓名、位置等信息；3....
车辆挂靠合同是否具有法律效力

律师解析：车辆挂靠合同只要符合合同的生效要件就是有效的。司法实践中各地法院对机动车辆挂靠经营合同一般是作为有效合同来审理和判决的。关于合同生效的要件是指下列要件：1.订立协议的当事人具有完全民事行为能力。民...
民法典中父母代签卖房合同有效吗

律师解析：《民法典》中父母代签买卖合同符合下列条件是有效的：租当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；代签的买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；代签的买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效...
买期房没备案银行会放款吗

律师解析：不会。要备案以后才会放款。根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买...