合同主体资格怎样审查
合同违约2.05W
审查合同主体资格主要从以下几点入手:
1、确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。自然人达到18岁才有完全的民事行为能力,具备签约的资格;10岁以下的自然人或完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力,没有签约资格;10至18岁或不能完全辨认自己行为的精神病人为限制民事行为能力人,限制民事行为能力人订立的合同,一般须经其法定代理人追认,才能生效。
2、确认企业的民事主体资格,审查企业民事主体资格主要看营业执照、税务登记证、资质证书、授权委托书。
3、法人超越依法登记的经营范围订立合同的,并不因此导致合同无效;但不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定。
4、代理权审查。如果合同是由对方的代理人代签,应审查该代理人是否具有代理权限、是否超出代理期限以及代理权限是否已终止。
律师提醒大家,是否具备缔约主体资格是签订合同是非常重要的问题,主体不适格会导致合同无效,因此大家在交易中应当做到详细审查对方身份主体信息。
1、确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。自然人达到18岁才有完全的民事行为能力,具备签约的资格;10岁以下的自然人或完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力,没有签约资格;10至18岁或不能完全辨认自己行为的精神病人为限制民事行为能力人,限制民事行为能力人订立的合同,一般须经其法定代理人追认,才能生效。
2、确认企业的民事主体资格,审查企业民事主体资格主要看营业执照、税务登记证、资质证书、授权委托书。
3、法人超越依法登记的经营范围订立合同的,并不因此导致合同无效;但不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定。
4、代理权审查。如果合同是由对方的代理人代签,应审查该代理人是否具有代理权限、是否超出代理期限以及代理权限是否已终止。
律师提醒大家,是否具备缔约主体资格是签订合同是非常重要的问题,主体不适格会导致合同无效,因此大家在交易中应当做到详细审查对方身份主体信息。
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买房子给了订金想退怎么办
律师解析:承担违约责任。合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定的,按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中,损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损失赔偿原则。法律依据:《民法...
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承包合同签了能不履行吗?
律师解析:一、承包合同签了可以不履行吗承包合同签了不履行会涉嫌违约。那么另一方有权利依照合同条约入行起诉,法院会依法追究其责任。我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...
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合同签了之后违约如何赔付
律师解答:向法院提交诉讼材料。律师解析:合同纠纷律师可以在了解案情的情况之下,然后出现民事起诉状,直接向人民法院提交诉讼材料来进行处理。1、了解案情,收集证据。2、审查主管与管辖、审查时效。3、准备诉讼资料。4、代理申请财产保全。5、参加法庭审理工作6、上...
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民法典中合同履行有争议算违约吗
律师解答:算。律师解析:《民法典》中合同履行有争议存在违约情形才算违约。法定违约责任主要有:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。...