房屋司法拍卖的竞拍流程
司法拍卖的竞拍流程如下:
1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况。
2、如果确定有意参与竞拍,那么就可以将保证金打到法院的指定账户中。
3、凭借保证金收据和本人身份有效证明,如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件,办理竞买登记手续。
4、如果竞拍成功,竞买人可以拿到《法院裁定书》、《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》等文件去房管部门过户。如未能夺标,拍卖结束三天之后可办理退还保证金手续。
5、拍卖当天,竞买人就能凭账户登录电子竞价系统或到竞买现场参与竞拍。一般情况下不动产会进行30天以上的公告,竞买人也可以趁此期间到项目当地了解物业具体情况和风险。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十七条 拍卖和变卖
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
-
公司注销后合同有效吗
一、公司注销后合同有效吗公司注销后合同有效,只是合同的权利义务可能终止。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十五条,依法成立...
-
公司清算时是否要补缴注册资金
一、公司清算时是否要补缴注册资金注册资本是公司股东的出资,公司清算时,如果股东未如实履行出资责任的,清算组可以要求实缴出资。《中华人民共和国公司法》第二十六条【注册资本】有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政...
-
股东转让股权需要披露公司债务吗
一、股东转让股权需要披露公司债务吗有限责任公司股东转让股权没有要披露公司债务的义务。有限责任公司股权转让合同是以有限责任公司股东所持有的股权为标的的买卖合同。转让方需据实向受让方告知公司的现有资产及负债情况。如果转让方隐瞒公司债务,则必然虚增...
-
公司清算组成员由哪些人组成?
一、公司清算组成员由哪些人组成公司解散清算又有自行清算与强制清算之别,两种情况下,清算组人员的组成有所不同。自行清算过程中,清算组人员的组成主要为:有限责任公司的清算组由股东组成;股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。强制清算程序中...