房屋继承人申请
继承人转让继承房屋时所需税费
1、直系亲属继承
① 缴税同一般商品房。
② 房屋是否满两年或五年,按继承房屋的上次购房时间计算。
2、 非直系亲属继承
① 房屋是否满两年或五年按继承时间计算。
② 个人所得税=(转让受赠房屋的收入-原捐赠人取得该房屋的实际购置成本)×20%(差额20%)。
③ 其余税种纳税比例同商品房一样。
【特别提醒】
① 崂山区无论直系继承还是非直系继承,均需缴纳差额20%的税,税种为继承税。
② 直系亲属,即相互之间有一脉相承的关系的上下各代亲属。
总结:
房产继承是房屋产权转移方式中,缴纳税费较少的一种。但是在继承房屋再次出售时,如果继承人为非直系亲属,所需缴纳税费就相对较高,所以在办理房产继承过程中,要了解与房产继承相关的所有税费。
通过上文,大家已经掌握了土地使用权继承的税费的内容以及计算方法,正如正文中总结部分所说:在办理房产继承过程中要了解与房产继承相关的所有税费,这不仅仅是你上缴多少钱的问题而是有关于国家的法律的执行和自身以后的权益,因为所缴纳的费用并不是一次就可以一次性完成的。
-
车险交强险什么情况下可以报销
什么情况下可以报交强险关于“车险交强险什么情况下可以报销”的相关解答如下:保险法等相关规定明确了汽车交强险怎么理赔,即车辆发生事故后,有人身或财产损失,交强险的保险公司要负责赔偿。只不过机动车有无责任,赔偿限额不一样。在交通事故中机动车有责任的赔偿限...
-
你好问一下醉驾醉酒驾驶撞死人怎样量刑
你好问一下醉驾醉酒驾驶撞死人怎样量刑醉驾酒驾撞人,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...
-
温州市医疗纠纷人民调解委员会
医疗人民调解委员会能不能公正处理医疗纠纷1、能的!要相信医疗人民调解员的专业知识与调节能力2、医疗纠纷人民调解委员会调解有着科学、人性、公平性的专业步骤①当医疗纠纷发生后,医疗机构及时拨打相关专线报案电话,由电话中心向当地医调委转报案;由医调委安排...
-
拆迁开庭属于民事纠纷吗
拆迁开庭属于民事纠纷吗是否属于民事纠纷要看是何种纠纷,如果是不服拆迁补偿与行政机关产生的纠纷就可以认定为行政纠纷,如果是属于个人与拆迁单位之间产生的纠纷,那么是可以认定为民事纠纷,这都是有区别的。...