个人抵押贷款步骤
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个人抵押贷款步骤
一、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;二、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
三、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
四、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
五、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
六、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
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