买房拿到钥匙发现现房与图纸不符能告他诈骗吗
法律1.22W
买房拿到钥匙发现现房与图纸不符能告他诈骗吗
但是,尽管购房者感觉受到了欺骗,但是此时千万要冷静,因为这种情况一般不能以诈骗的名义起诉开发商,但可以起诉开发商违约,要求开发商承担违约责任。因为开发商与购房者的房屋交易行为通常是民事行为,哪怕发生纠纷,亦尚没达到触犯刑法的程度,所以如果购房者在收房时获悉现房与图纸不符,那么购房者可以根据合同约定要求开发商整改并赔偿损失。
如协商不成,购房者可收集相关资料至人民法院起诉开发商违约,要求开发商承担违约责任并赔偿相应的损失。
若就现房与图纸不符向法院提起诉讼,应持以下材料至有管辖权的人民法院立案:
1、起诉主体身份证明文件;
2、起诉主体为自然人的,应提交如下身份证明文件:
自然人身份证复印件。
3、起诉主体为法人的,应提交如下身份证明文件:
(1)《法定代表人身份证明》;
(2)《营业执照副本》复印件;
(3)《组织机构代码证》复印件;
注意:上述材料应加盖法人公章。
4、起诉状;
5、相关证据材料,比如跟开发商签订的协议什么的。
经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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