拆迁安置房可以单独清算吗
法律1.7W
拆迁安置房可以单独清算吗
拆迁安置房可以单独清算。拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。
买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。
违法征地维权的方式有:
1、可以到当地的土地管理部门举报。
2、网络举报:国土资源部举报信箱
3、寻求媒体帮助。
4、向征地部门所在地政府或上一级政府投诉,但实践中这种事举报也没有用,政府部门不予处理。
5、向法院提起诉讼。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十八条,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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