买房的3万定金退不了了
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买房时签订了认购协议交了定金,在期限内如果去签购房合同,但是对合同款项不满意,不想签合同,这种情况能不能退定金?什么情况下可以退定金?退定金有没有比较直白有效的方法?下面是本站网小编为你整理的相关知识。
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买房交定金可以退吗,退不了可以换过别的房子吗?
依定金的目的和作用的不同,可以分为以下几类:(1)成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。
(2)证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金。
(3)违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力。
(4)解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同,接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。
(5)立约定金,是在订立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
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