登记在子女名下的房离婚时归谁?
登记在子女名下的房离婚时归谁?
王某与李某结婚后生有一女王小某,夫妻二人于1997年买房时将房屋登记在女儿王小某名下。现王某提出离婚,经法院调解后二人达成调解协议并制作了调解书,王某与李某离婚,王小某由王某抚养,离婚后王小某名下的房屋为夫妻二人共有,房屋的东屋归李某居住,西屋归王某居住,厨房、厕所及阳台归双方共同使用。若其中一方搬出,房屋即归居住者所有,居住者需给付迁出者1万元。后李某反悔,起诉至法院,要求法院判决确认房屋归女儿所有,被法院驳回了诉讼请求,那么为什么法院会认定涉案房屋应属于夫妻共同所有呢?
房屋购于婚后,本就应为夫妻共同财产,又加李某与王某达成调解协议时,二人皆承认在购房时并未有过对女儿有赠与的意思,在履行该协议时二人也均未对此产生异议,一直按照协议相安无事地生活在同一个房檐下,仅凭房屋登记不足以认定王小某就是房屋的所有权人,所以法院并不能支持李某的诉讼请求。
在实际生活中,有很多夫妻购房登记在子女名下的情况,离婚时是作为夫妻共同财产进行分割还是认定系对子女的赠与,不能机械地赋予不动产登记以绝对的效力,法院会采用实质认定标准,结合事实去判断真正的权利人。一般在面对善意第三人的保护的问题上,除非有相反证据证明登记人非实际权利人,否则应按照登记确认房屋归属。除此之外,购房时夫妻二人的真实意思表示也是评判的标准之一,尤其是只有一方对孩子有赠与的意思表示时,即单方面处分了共同财产,此时就不应当认为房屋是对孩子的赠与。
-
偷偷买了保险后身故,受益人能否领到保金
案例:曹某经商多年虽然收入颇丰,但仍有危机意识,就给自已买了一份人寿保险。该保险于2015年5月6日购买,金额较大,算是给妻儿留下了保障,但没有告诉妻子。两年后,曹某因车祸不幸去世。由于曹某没有告诉妻子之前买过人寿保险的事情,所以曹某的妻子并没有在第一时间去找保...
-
房产合同律师——夫妻共同房屋登记一方名下登记人出售签署合同效力纠纷
原告诉称原告周某文向本院提出诉讼请求:确认被告赵某红与孙某强于2019年3月29日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效,被告孙某强将北京市朝阳区一号房屋过户至被告赵某红名下。事实和理由:周某文于2004年取得北京市朝阳区一号房屋(以下简称一号房屋)产权。2018年1...
-
聊天软件要充币然后买礼物被骗了,怎么追回钱?
互联网的发展让人与人之间的距离越拉越近,除了一众年轻人享受到了互联网的便利之外,现如今部分APP开始将收割的镰刀挥向了单身男女。单身男女的比例不断提高,很多单身人士开始通过交友APP去寻觅另一半,而交友APP为了更快的获利,让主播诱导玩家不断的充值刷礼物,最终...
-
强制执行您知道吗
一、什么是强制执行?人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。二、强制执行涉及的期限问题1、当事人的申请期限当事人申请执行的期间为两年,从法律文书规定的...