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什么情况下村委可以直接收回土地?

近期有农民朋友来找律师咨询说自己的土地村委会说收回就收回了也没有补偿后来一打听才知道村里要实施土地征收行为关于自己家的土地被村委会无偿收回合法吗


什么情况下村委可以直接收回土地?

关于这一点还真得提醒各位广大的农民朋友们在农村遇到征收拆迁村委会直接上来就要收回土地这种直接收回土地的行为是否是合法的呢下面咱们一起来看看

首先需要分情况讨论届于以下5种情形作为村委会是有权收回土地!   


  一、闲置2年未耕种的耕根据《土地管理法》38条的规定,闲置两年未耕种的耕地,连续两年未使用,经原批准机关批准后,由县级以上政府无偿收回。被收回土地原为村集体所有的,收回后要交回村集体。


二、宅基地上建工厂《土地管理法》66条规定,未批准下改变用地用途,宅基地上建工厂、养殖场,村委会报原批复政府批准下,有权收回该土地。

三、非法占地根据《土地管理法》77条规定,“未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地”。根据《土地管理法》第7条规定,对非法占地行为,任何单位、个人都有检举、控告权。


四、撤销、迁移而不再用地《土地管理法》第六十六条第一款第三项规定,因撤销、迁移等原因而停止使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。


五、因公共设施或公益事业建设《土地管理法》66条规定,因为公共设施或者公益事业建设而使用土地,村委会报原批复土地的机关批准后,可以收回该土地。此时,要给与失地农民相应的补偿。

因此在农村的朋友一定要注意如果你家的土地属于以上5种情形的村委会是有权收回的另外告诫广大的被拆迁人在征地拆迁中遇到不合理不合法的情形一定不能忍气吞声一定要运用法律武器维护自身的合法权益


标签:村委 收回 土地