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關於違約方的知識精選

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  • 房東與中介租房合同違約方是中介怎麼處理

    房東與中介租房合同違約方是中介怎麼處理

    一、房東與中介租房合同違約方是中介怎麼處理一般情況下,如果是通過中介租房,租房者往往會首先和中介簽訂一個合同,因此租房的時候如果中介違約,首先應該按照簽訂合同時,合同中約定的辦法處理,如果合同中沒有進行違約的相關...

  • 建築合同違約方需要承擔什麼責任

    建築合同違約方需要承擔什麼責任

    律師解析:建築合同違約方應當承擔繼續履行建築合同、採取補救措施或者賠償因違約行為給守約方造成的損失等違約責任。造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過...

  • 違約方是否享有合同解除權

    違約方是否享有合同解除權

    違約方無權解除合同。解除合同的權利是屬於守約方的,或者因為不可抗力導致合同目的無法實現,任意一方都可以解除。但是有些情況下,如果繼續履行合同,違約方將面臨更大的損失,而守約方拒不行使解除權。那麼法院應當根據違約...

  • 預約合同違約方應承擔違約責任還是締約過失責任?

    預約合同違約方應承擔違約責任還是締約過失責任?

    最高院司法觀點集成:預約合同違約方應承擔腳締約過失責任更為嚴重的賠償責任。由於預約與締約過失制度均有保證“本約”有效簽訂之價值,因此,兩者的確有頗多相似之處。但是,締約過失制度與預約也存在一定區別,重要區別之一...

  • 違約方提出解除合同民法典規定是什麼?

    違約方提出解除合同民法典規定是什麼?

    一、違約方提出解除合同《民法典》規定是什麼?違約方提出解除合同訴訟是不合法的,我國《民法典》第五百六十二條、五百六十三條規定了合同解除的情形,儘管對合同解除權的行使主體沒有明確,但結合民法理論其立法本意應作...

  • 物業合同違約方承擔違約責任如何處理

    物業合同違約方承擔違約責任如何處理

    一、物業合同違約方承擔違約責任如何處理對於一方當事人的違約,可以採取以下處理方式:1、要求對方繼續履行合同。繼續履行合同是《民法典》規定的違約責任,是違約方必須承擔的法律義務,同樣也是非違約方享有的法定權利。...

  • 民法典違約方是否有權解除合同?

    民法典違約方是否有權解除合同?

    (1)增加了違約解除時的違約責任承擔規則,充分保護守約方的合法權益(第五百六十六條第二款)《民法典》第五百六十六條第二款:“合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外”。合同解...

  • 違約方解除合同的程序

    違約方解除合同的程序

    違約方可以解除合同嗎合同的解除,是合同有效成立後,因當事人一方或雙方的意思表示,使合同關係歸於消滅的行為。合同解除權屬於履行合同的一方。同一經有效成立,就具有法律效力,當事人雙方都必須嚴格遵守,適當履行,不得擅自變...

  • 民法典違約方可以起訴解除合同嗎?

    民法典違約方可以起訴解除合同嗎?

    (1)賦予合同解除權,引導當事人破解合同僵局,實現實質正義(第五百八十條)《民法典》第五百八十條規定:“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上...

  • 違約方提出單方解除合同有效嗎

    違約方提出單方解除合同有效嗎

    合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

  • 違約方能要求繼續履行合同嗎

    違約方能要求繼續履行合同嗎

    可以,違約方能要求繼續履行合同。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。承擔違約責任並不能免除違約方繼續履行合同的義務,作為守約方在要求對方承擔違約責任後,當然還可以要求對方繼續履行合...

  • 違約方合同解除權

    違約方合同解除權

    合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

  • 合同解除後違約方還能起訴嗎

    合同解除後違約方還能起訴嗎

    可以的。因對方違約而依法解除合同的,可要求對方承擔違約責任。合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。《民法典》第五百七十七...

  • 違約金的支付能以非違約方遭受損失為前提嗎

    違約金的支付能以非違約方遭受損失為前提嗎

    違約金的支付能以非違約方遭受損失為前提嗎違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的30%。如果約定的違約金低於對人造成的損失的,還應進行賠償,補足違約金不足...

  • 民法典違約方合同解除權規定是什麼?

    民法典違約方合同解除權規定是什麼?

    一、《民法典》違約方合同解除權規定是什麼?違約方也有權解除合同。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十條規定“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一...

  • 違約方單獨解除合同條件有什麼?

    違約方單獨解除合同條件有什麼?

    一、違約方單獨解除合同條件有什麼?有下列情形之一的,單方當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履...

  • 民法典違約方能否請求解除合同

    民法典違約方能否請求解除合同

    《民法典》對合同解除規定了約定解除和法定解除兩種情形。約定解除是指當事人協商一致可以解除合同;此種情況下,不再區分違約方和守約方,只要當事人協商一致,就可以解除合同。法定解除,是《民法典》賦予合同守約方的權利,原...

  • 違約方能否解除合同

    違約方能否解除合同

    根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十三條的規定:“當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。”第九十四條規定:“有下列情形之...

  • 合同中沒有違約方是

    合同中沒有違約方是

    合同違約方需要承擔哪些違約責任1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合...

  • 約定解除違約方有權解除合同嗎

    約定解除違約方有權解除合同嗎

    合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關係消滅,使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...

  • 違約方能否單方解除合同

    違約方能否單方解除合同

    通常情況下不能。除非符合以下情形:(1)違約方不存在惡意違約的情形;(2)違約方繼續履行合同,對其顯失公平;(3)守約方拒絕解除合同,違反誠實信用原則。《中華人民共和國民法典》第五百八十條...

  • 違約方拒付違約金申請仲裁的條件有哪些

    違約方拒付違約金申請仲裁的條件有哪些

    一、違約方拒付違約金申請仲裁的條件有哪些?(一)有仲裁協議;(二)有具體的仲裁請求和事實、理由;(三)屬於仲裁委員會的受理範圍。二、違約糾紛仲裁和訴訟的區別有哪些?1、兩者的管轄權的取得方式有所不同。在整個訴訟...

  • 借款合同違約方的責任是什麼?

    借款合同違約方的責任是什麼?

    一、借款合同違約方的責任是什麼?借款合同違約方的責任,是根據《民法典》規定:第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七...

  • 民法典賦予了違約方解除合同的情形有哪些?

    民法典賦予了違約方解除合同的情形有哪些?

    一、《民法典》賦予了違約方解除合同的情形有哪些?《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不...

  • 可否向違約方主張精神損失賠償

    可否向違約方主張精神損失賠償

    可否向違約方主張精神損失賠償根據我國民法典的有關規定,一般情形下不能請求精神損失,但是因違約行為損害對方人格權並造成嚴重精神損害,可以請求精神損失。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條:當事人一方不履行合同...